+
Ihr Unternehmen hier?
Werden Sie sichtbar in Passaus führendem Makler-Vergleich.
Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Kräutlerau (Passau) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kräutlerau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94032 · 102 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.570€/m²
Basis: 422 Inserate
Kaufpreis Haus
2.742€/m²
Basis: 263 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.72€/m²
Basis: 2.858 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Premium Partner — Gesponserter Bereich
+
Ihr Unternehmen hier?
Erreichen Sie Eigentümer in Passau — Monat für Monat.
Jetzt bewerben →+
Ihr Unternehmen hier?
Sichern Sie sich einen Premium-Platz in Passau.
Jetzt bewerben →Was ist Ihnen bei einem Makler besonders wichtig?
Wählen Sie alles aus, was zählt — Sie können mehreres kombinieren. Über „Wie wird das gemessen?" sehen Sie genau, woran wir jede Eigenschaft festmachen.
Top-Makler in Kräutlerau
Sortiert nach ProfiScore
🏠 Makler vor Ort
🏠 Makler vor Ort
Du bist Immobilienmakler in Kräutlerau? Profil beanspruchen
Immobilienmakler in Kräutlerau – Lage, Markt und der richtige Makler
Kräutlerau liegt Südlicher Stadtteil Passaus, Nähe Innufer und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grüne Umgebung, gewachsene Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, gute Anbindung an Passauer Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kräutlerau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.570 €/m², Häuser erzielen rund 2.742 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.72 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 102 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kräutlerau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kräutlerau?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Kräutlerau (Passau) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kräutlerau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kräutlerau?▼
Eigentumswohnungen in Kräutlerau kosten aktuell im Median rund 3.570 €/m². Häuser erzielen rund 2.742 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.72 €/m². Kräutlerau ist Südlicher Stadtteil Passaus, Nähe Innufer und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grüne Umgebung, gewachsene Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kräutlerau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kräutlerau beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kräutlerau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kräutlerau?▼
Kräutlerau liegt Südlicher Stadtteil Passaus, Nähe Innufer. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Naturnahe Lage, gute Anbindung an Passauer Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
Für Immobilienverkäufer
Wie profitiere ich als Verkäufer von maklersieger.de?
ProfiScore, Spotlight-Auktion und Bieterverfahren — alles erklärt.