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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Kastanienplatz (Osnabrück) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kastanienplatz – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49074 · 90 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.217€/m²
Basis: 158 Inserate
Kaufpreis Haus
2.577€/m²
Basis: 133 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.84€/m²
Basis: 2.140 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Kastanienplatz
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Immobilienmakler in Kastanienplatz – Lage, Markt und der richtige Makler
Kastanienplatz liegt Innenstadtnah, zentrales Osnabrück und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, urban-ruhig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufstätige, Paare, Stadtbewohner mit Zentrumswunsch. Besonderheit des Stadtteils: Namensgebender Platz prägt lokales Quartiersgefühl.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kastanienplatz kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.217 €/m², Häuser erzielen rund 2.577 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.84 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 90 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kastanienplatz
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kastanienplatz?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Kastanienplatz (Osnabrück) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kastanienplatz.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kastanienplatz?▼
Eigentumswohnungen in Kastanienplatz kosten aktuell im Median rund 3.217 €/m². Häuser erzielen rund 2.577 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.84 €/m². Kastanienplatz ist Innenstadtnah, zentrales Osnabrück und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, urban-ruhig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kastanienplatz?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kastanienplatz beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kastanienplatz kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kastanienplatz?▼
Kastanienplatz liegt Innenstadtnah, zentrales Osnabrück. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Namensgebender Platz prägt lokales Quartiersgefühl. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufstätige, Paare, Stadtbewohner mit Zentrumswunsch.
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