Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: 1. Juni 2026 · Version 2026-06-01

§ 1 Geltungsbereich, Vertragspartner, Einbeziehung

(1) Diese AGB regeln das Vertragsverhältnis zwischen der Sonnenfeld GbR, Oelßnerstr. 17, 04357 Leipzig (vertreten durch die Gesellschafter Timm und Caroline Sonnenfeld), nachfolgend „MaklerSieger" oder „Anbieter", und dem buchenden Unternehmer.

(2) Diese AGB gelten ausschließlich für kostenpflichtige Buchungen auf maklersieger.de — insbesondere das Standard-Paket, Spotlight-Auktionen und Stadtteil-Auktionen. Sie werden Vertragsbestandteil, indem der Kunde sie im Bestellprozess vor Abschluss einer kostenpflichtigen Buchung aktiv bestätigt. Ohne kostenpflichtige Buchung gelten diese AGB nicht.

(3) Die kostenlose Nutzung (automatisch erstelltes Basisprofil, dessen Beanspruchung sowie die Such- und Vergleichsfunktionen) richtet sich nicht nach diesen AGB, sondern nach den Hinweisen auf der Website und der Datenschutzerklärung.

(4) Die kostenpflichtigen Leistungen werden ausschließlich Unternehmern im Sinne des § 14 BGB angeboten und dürfen ausschließlich von solchen gebucht werden. Ein Angebot an Verbraucher (§ 13 BGB) erfolgt nicht. Mit der Buchung bestätigt der Kunde aktiv, dass er als Unternehmer handelt.

(5) Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Anbieter stimmt ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

(1) MaklerSieger betreibt ein unabhängiges Vergleichsportal für Immobilienmakler und stellt Makler mit einem ProfiScore dar — einem Qualitätsindex aus extern nachprüfbaren Daten.

(2) Der ProfiScore und die organische Reihenfolge sind nicht käuflich. Die organische Platzierung richtet sich allein nach dem ProfiScore (bei Gleichstand erhalten Inhaber eines Standard-Pakets Vorrang, anschließend Zufallsrotation). Ein bezahltes Paket verbessert den ProfiScore nicht.

(3) Basis (kostenlos): automatischer Eintrag, Platzierung nach ProfiScore, Anzeige des ProfiScore, Firmenname, kostenloses Siegel-Widget.

(4) Standard-Paket: schaltet das vollständige öffentliche Profil frei (Kontaktdaten, Logo, Foto, Beschreibung, Vorstellungsvideo), verlinkt die Website des Maklers von der Stadtseite, zeigt den ProfiScore-Breakdown im Portal und ist Voraussetzung für die Teilnahme an den Auktionen. Es gewährt keine garantierte Platzierung.

(5) Auktionen (Spotlight & Stadtteil): Hervorgehobene bzw. Top-Platzierungen werden monatlich per Gebot vergeben (Zweitpreis-Verfahren: der Höchstbietende zahlt 1 € über dem nächsthöheren Gebot, höchstens sein Maximalgebot). Gebotsschluss ist der 25. eines Monats, 20:00 Uhr; bei Zuschlag erfolgt der Einzug zum 1. des Folgemonats. Gebote verlängern sich monatlich, bis sie zurückgezogen oder überboten werden.

(6) Der Anbieter ist um hohe Verfügbarkeit bemüht, schuldet jedoch keine bestimmte Verfügbarkeit.

(7) Partner-/Premium-Status: Der Anbieter kann einzelnen Unternehmen einen Partner- bzw. Premium-Status mit dauerhaft hervorgehobener, als solche gekennzeichneter Platzierung einräumen. Eine solche Platzierung ist unabhängig vom ProfiScore und lässt dessen Berechnung unberührt. Ein Anspruch anderer Kunden hierauf besteht nicht.

§ 3 Vertragsschluss

Die Darstellung der Leistungen ist kein bindendes Angebot. Mit der Buchung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab; der Vertrag kommt mit Bestätigung bzw. Bereitstellung der Leistung zustande. Bei Auktionen kommt der Vertrag mit dem Zuschlag nach Gebotsschluss zustande.

§ 4 Preise und Zahlung

(1) Es gelten die im Bestellprozess angezeigten, jeweils aktuellen Preise. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).

(2) Die Abrechnung erfolgt monatlich über den Zahlungsdienstleister Stripe. Wiederkehrende Beträge werden zu Beginn des Abrechnungszeitraums, Auktionsbeträge zum 1. des Folgemonats eingezogen. Rechnungen werden elektronisch bereitgestellt.

§ 5 Preisanpassung

(1) Der Anbieter ist berechtigt, das Entgelt für das Standard-Paket einmal je Kalenderjahr um bis zu 10 % anzupassen. Die Anpassung wird mindestens sechs Wochen vor Wirksamwerden in Textform angekündigt.

(2) Der Kunde hat im Fall einer Preiserhöhung ein Sonderkündigungsrecht zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens. Kündigt er nicht bis dahin, gilt die Anpassung als angenommen; hierauf wird in der Ankündigung hingewiesen.

(3) Auktionspreise bilden sich marktbasiert über die Gebote und unterliegen nicht Absatz 1.

§ 6 Laufzeit und Kündigung

Kostenpflichtige Leistungen werden monatlich abgerechnet und sind jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungsmonats kündbar. Keine Mindestlaufzeit. Ein bereits bezuschlagtes Auktionsgebot kann für den laufenden Monat nicht zurückgezogen, für den Folgemonat aber beendet werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.

§ 7 Pflichten des Kunden

Der Kunde stellt sicher, dass eingestellte Inhalte (Logo, Fotos, Videos, Texte, Kontaktdaten) richtig sind und er über die erforderlichen Rechte verfügt, und räumt dem Anbieter das Nutzungsrecht zur Profildarstellung ein. Er stellt den Anbieter von Ansprüchen Dritter frei, die aus seinen Inhalten oder einer Rechtsverletzung durch ihn entstehen. Rechtswidrige, irreführende oder wettbewerbswidrige Inhalte sind unzulässig.

§ 8 ProfiScore, Bewertungen und Inhalte

(1) Der ProfiScore wird nach einer festgelegten, transparent erläuterten Methodik aus überwiegend externen Quellen berechnet und kann weiterentwickelt werden; ein Anspruch auf einen bestimmten Score, eine bestimmte Methodik oder Platzierung besteht nicht.

(2) Die dargestellten Inhalte, Bewertungen, Markt-, Score- und Profildaten können — insbesondere bei automatisierter Erhebung aus Drittquellen — unvollständig, veraltet oder fehlerhaft sein. Solche Fehler begründen keinen Mangel der geschuldeten Leistung und keinen Anspruch gegen den Anbieter. Der Kunde ist gehalten, ihn betreffende Fehler zu melden; der Anbieter korrigiert gemeldete Fehler im Rahmen des Zumutbaren.

§ 9 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz.

(2) Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.

(3) Keine Haftung besteht für einen Vermittlungs- oder Geschäftserfolg, eine bestimmte Platzierung/Sichtbarkeit/Anzahl von Anfragen, die Richtigkeit von Daten Dritter sowie für vorübergehende Nichtverfügbarkeit.

(4) Der Anbieter haftet nicht für Schäden aus Eingabe-, Bedien- oder Übermittlungsfehlern des Kunden (z. B. fehlerhafte Gebote, unrichtige Angaben). Für technische Störungen, System- oder Softwarefehler, Datenverluste oder Ausfälle haftet er nur nach Maßgabe der Absätze 1 und 2.

(5) Die vorstehenden Beschränkungen gelten auch für die persönliche Haftung der Gesellschafter, Mitarbeiter und Erfüllungsgehilfen.

§ 10 Automatisch erstellte Profile, Datenschutz

MaklerSieger erstellt Basisprofile auch aus öffentlich zugänglichen Quellen auf Grundlage des berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Makler können ihr Profil jederzeit kostenlos beanspruchen, korrigieren oder löschen lassen. Einzelheiten regelt die Datenschutzerklärung.

§ 11 Widerruf

Die Verträge richten sich ausschließlich an Unternehmer; ein gesetzliches Verbraucher-Widerrufsrecht besteht nicht.

§ 12 Änderungen dieser AGB

Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern, soweit dies zur Anpassung an geänderte Rechtslage, Rechtsprechung oder den Leistungsumfang erforderlich ist. Änderungen werden mindestens vier Wochen vorher in Textform angekündigt; auf die Bedeutung des Schweigens wird hingewiesen.

§ 13 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ausschließlicher Gerichtsstand für Streitigkeiten mit Kaufleuten ist Leipzig. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt. Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.