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LBS in Baden-Baden
Ooser Luisenstraße 23, 76532 Baden-Baden
★4.9(58)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Baden-Baden-Balg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Baden-Baden-Balg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 76532 · 115 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.275€/m²
Basis: 565 Inserate
Kaufpreis Haus
3.286€/m²
Basis: 572 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.68€/m²
Basis: 829 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Baden-Baden-Balg – Lage, Markt und der richtige Makler
Baden-Baden-Balg liegt Nördlicher Stadtteil Baden-Badens, Rheinebene und gilt als Ruhiges Wohnviertel, gewachsene Strukturen, wenig touristisch. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, älterer Bestand. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einheimische, Käufer mit Preisbewusstsein. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiger als Kurviertel, gute Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Baden-Baden-Balg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.275 €/m², Häuser erzielen rund 3.286 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.68 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 115 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Baden-Baden-Balg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Baden-Baden-Balg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Baden-Baden-Balg steht aktuell Immobilien Regional AG vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Baden-Baden-Balg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Baden-Baden-Balg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden-Baden-Balg?▼
Eigentumswohnungen in Baden-Baden-Balg kosten aktuell im Median rund 3.275 €/m². Häuser erzielen rund 3.286 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.68 €/m². Baden-Baden-Balg ist Nördlicher Stadtteil Baden-Badens, Rheinebene und gilt als Ruhiges Wohnviertel, gewachsene Strukturen, wenig touristisch. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Baden-Baden-Balg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Baden-Baden-Balg beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Baden-Baden-Balg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Baden-Baden-Balg?▼
Baden-Baden-Balg liegt Nördlicher Stadtteil Baden-Badens, Rheinebene. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, älterer Bestand. Besonderheit: Preisgünstiger als Kurviertel, gute Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einheimische, Käufer mit Preisbewusstsein.
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