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DAVID VLACHAKOS IMMOBILIEN VERMITTLUNG IMMOBILIENMAKLER in Baden-Baden
Beuerner Str. 43, 76534 Baden-Baden
★4.7(12)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Baden-Baden-Umweg 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Baden-Baden-Umweg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 76534 · 113 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.292€/m²
Basis: 194 Inserate
Kaufpreis Haus
3.027€/m²
Basis: 354 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.22€/m²
Basis: 471 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Baden-Baden-Umweg – Lage, Markt und der richtige Makler
Baden-Baden-Umweg liegt Randlage Baden-Badens, ruhige Außenbezirkslage und gilt als Ruhiges, überschaubares Wohngebiet mit ländlichem Einschlag. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturnähe-Wunsch. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage am Stadtrand, gute Schwarzwaldnähe.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Baden-Baden-Umweg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.292 €/m², Häuser erzielen rund 3.027 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.22 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 113 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Baden-Baden-Umweg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Baden-Baden-Umweg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Baden-Baden-Umweg steht aktuell Immobilien Regional AG vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Baden-Baden-Umweg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Baden-Baden-Umweg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden-Baden-Umweg?▼
Eigentumswohnungen in Baden-Baden-Umweg kosten aktuell im Median rund 3.292 €/m². Häuser erzielen rund 3.027 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.22 €/m². Baden-Baden-Umweg ist Randlage Baden-Badens, ruhige Außenbezirkslage und gilt als Ruhiges, überschaubares Wohngebiet mit ländlichem Einschlag. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Baden-Baden-Umweg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Baden-Baden-Umweg beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Baden-Baden-Umweg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Baden-Baden-Umweg?▼
Baden-Baden-Umweg liegt Randlage Baden-Badens, ruhige Außenbezirkslage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Besonderheit: Naturnahe Lage am Stadtrand, gute Schwarzwaldnähe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturnähe-Wunsch.
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