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B
Badische Immobilien GmbH
Breisacher Str. 50, 79106 Freiburg im Breisgau
★4.8(270)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Freiburg-Stühlinger 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Freiburg-Stühlinger – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 79106 · 254 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
5.835€/m²
Basis: 423 Inserate
Kaufpreis Haus
3.455€/m²
Basis: 44 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.00€/m²
Basis: 996 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Freiburg-Stühlinger – Lage, Markt und der richtige Makler
Freiburg-Stühlinger liegt Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof und gilt als Urbaner Gründerzeitstadtteil, dicht bebaut, lebendig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenige Gewerbeflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Stadtliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Hohe Nutzungsmischung, gute ÖPNV-Anbindung, alternatives Flair.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Freiburg-Stühlinger kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 5.835 €/m², Häuser erzielen rund 3.455 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 254 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg-Stühlinger
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Freiburg-Stühlinger?▼
Im ProfiScore-Ranking für Freiburg-Stühlinger steht aktuell Seidler Immobilien e.K. | Immobilienmakler Freiburg vorn (ProfiScore 39). maklersieger.de bewertet alle Makler in Freiburg-Stühlinger mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Freiburg-Stühlinger.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Freiburg-Stühlinger?▼
Eigentumswohnungen in Freiburg-Stühlinger kosten aktuell im Median rund 5.835 €/m². Häuser erzielen rund 3.455 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.00 €/m². Freiburg-Stühlinger ist Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof und gilt als Urbaner Gründerzeitstadtteil, dicht bebaut, lebendig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Freiburg-Stühlinger?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Freiburg-Stühlinger beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Freiburg-Stühlinger kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Freiburg-Stühlinger?▼
Freiburg-Stühlinger liegt Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenige Gewerbeflächen. Besonderheit: Hohe Nutzungsmischung, gute ÖPNV-Anbindung, alternatives Flair. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Stadtliebhaber.
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