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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Bahnstadt (Heidelberg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bahnstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 69115 · 108 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.314€/m²
Basis: 496 Inserate
Kaufpreis Haus
6.145€/m²
Basis: 92 Inserate
Mietpreis Wohnung
18.01€/m²
Basis: 1.747 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Bahnstadt
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Immobilienmakler in Bahnstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Bahnstadt liegt Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof und gilt als Modernes Stadtquartier auf ehemaligem Güterbahnhofsgelände. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Neubauwohnungen, Passivhäuser, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Studierende, umweltbewusste Familien. Besonderheit des Stadtteils: Eines der größten Passivhaus-Stadtquartiere weltweit.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bahnstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.314 €/m², Häuser erzielen rund 6.145 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 18.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 108 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bahnstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bahnstadt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Bahnstadt (Heidelberg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bahnstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bahnstadt?▼
Eigentumswohnungen in Bahnstadt kosten aktuell im Median rund 6.314 €/m². Häuser erzielen rund 6.145 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 18.01 €/m². Bahnstadt ist Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof und gilt als Modernes Stadtquartier auf ehemaligem Güterbahnhofsgelände. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bahnstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bahnstadt beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bahnstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bahnstadt?▼
Bahnstadt liegt Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof. Typische Immobilien sind Neubauwohnungen, Passivhäuser, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Eines der größten Passivhaus-Stadtquartiere weltweit. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Studierende, umweltbewusste Familien.
Für Immobilienverkäufer
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