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S-Immobilien Heidelberg GmbH
VerifiziertEuropapl. 9, 69115 Heidelberg
★4.8(188)
35
Die besten Immobilienmakler in Heidelberg-Bahnstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Heidelberg-Bahnstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 69115 · 202 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.314€/m²
Basis: 496 Inserate
Kaufpreis Haus
6.145€/m²
Basis: 92 Inserate
Mietpreis Wohnung
18.01€/m²
Basis: 1.747 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Heidelberg-Bahnstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Heidelberg-Bahnstadt liegt Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof und gilt als Modernes Stadtquartier auf ehemaligem Güterbahnhofsgelände. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Neubauwohnungen, Passivhäuser, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Studierende, umweltbewusste Familien. Besonderheit des Stadtteils: Eines der größten Passivhaus-Stadtquartiere weltweit.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heidelberg-Bahnstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.314 €/m², Häuser erzielen rund 6.145 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 18.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 202 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg-Bahnstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heidelberg-Bahnstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Heidelberg-Bahnstadt steht aktuell S-Immobilien Heidelberg GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Heidelberg-Bahnstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heidelberg-Bahnstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heidelberg-Bahnstadt?▼
Eigentumswohnungen in Heidelberg-Bahnstadt kosten aktuell im Median rund 6.314 €/m². Häuser erzielen rund 6.145 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 18.01 €/m². Heidelberg-Bahnstadt ist Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof und gilt als Modernes Stadtquartier auf ehemaligem Güterbahnhofsgelände. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heidelberg-Bahnstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heidelberg-Bahnstadt beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heidelberg-Bahnstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heidelberg-Bahnstadt?▼
Heidelberg-Bahnstadt liegt Westlich der Altstadt, direkt am Hauptbahnhof. Typische Immobilien sind Neubauwohnungen, Passivhäuser, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Eines der größten Passivhaus-Stadtquartiere weltweit. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Studierende, umweltbewusste Familien.
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