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Emig & Partner Immobilien & Finanzberatung
Rathausstraße 1A, 69126 Heidelberg
★4.9(43)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Heidelberg-Emmertsgrund 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Heidelberg-Emmertsgrund – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 69126 · 202 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.167€/m²
Basis: 533 Inserate
Kaufpreis Haus
3.850€/m²
Basis: 122 Inserate
Mietpreis Wohnung
15.82€/m²
Basis: 1.403 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Heidelberg-Emmertsgrund – Lage, Markt und der richtige Makler
Heidelberg-Emmertsgrund liegt Südöstlicher Heidelberger Hang, erhöht über dem Neckartal und gilt als Sozialer Wohnungsbau der 1970er, ruhige Randlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Mehrfamilienhäuser, Plattenbauten, Mietwohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Mieter, Familien mit kleinem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstigstes Segment Heidelbergs, Waldnähe, mäßige ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heidelberg-Emmertsgrund kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.167 €/m², Häuser erzielen rund 3.850 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 15.82 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 202 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heidelberg-Emmertsgrund
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heidelberg-Emmertsgrund?▼
Im ProfiScore-Ranking für Heidelberg-Emmertsgrund steht aktuell Bruder Immobilien e.K. vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Heidelberg-Emmertsgrund mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heidelberg-Emmertsgrund.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heidelberg-Emmertsgrund?▼
Eigentumswohnungen in Heidelberg-Emmertsgrund kosten aktuell im Median rund 4.167 €/m². Häuser erzielen rund 3.850 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 15.82 €/m². Heidelberg-Emmertsgrund ist Südöstlicher Heidelberger Hang, erhöht über dem Neckartal und gilt als Sozialer Wohnungsbau der 1970er, ruhige Randlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heidelberg-Emmertsgrund?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heidelberg-Emmertsgrund beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heidelberg-Emmertsgrund kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heidelberg-Emmertsgrund?▼
Heidelberg-Emmertsgrund liegt Südöstlicher Heidelberger Hang, erhöht über dem Neckartal. Typische Immobilien sind Überwiegend Mehrfamilienhäuser, Plattenbauten, Mietwohnungen. Besonderheit: Preisgünstigstes Segment Heidelbergs, Waldnähe, mäßige ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Mieter, Familien mit kleinem Budget.
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