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WOHLFEIL Hausverwaltungen und Immobilienvermittlungs GmbH
VerifiziertFerdinand-Braun-Straße 17, 74074 Heilbronn
★4.6(74)
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Die besten Immobilienmakler in Heilbronn-Nordstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Heilbronn-Nordstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 74072, 74074 · 153 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.601€/m²
Basis: 863 Inserate
Kaufpreis Haus
3.598€/m²
Basis: 405 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.57€/m²
Basis: 3.629 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Heilbronn-Nordstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Heilbronn-Nordstadt liegt Nördlich der Innenstadt, Neckar-Nähe und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, urban-gemischt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, einzelne Gewerbeeinheiten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, junge Haushalte, Studenten. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, preisgünstigere Lagen im Stadtvergleich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heilbronn-Nordstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.601 €/m², Häuser erzielen rund 3.598 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.57 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 153 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heilbronn-Nordstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heilbronn-Nordstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Heilbronn-Nordstadt steht aktuell Krause & Spies – Immobilienmakler Heilbronn vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Heilbronn-Nordstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heilbronn-Nordstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heilbronn-Nordstadt?▼
Eigentumswohnungen in Heilbronn-Nordstadt kosten aktuell im Median rund 3.601 €/m². Häuser erzielen rund 3.598 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.57 €/m². Heilbronn-Nordstadt ist Nördlich der Innenstadt, Neckar-Nähe und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, urban-gemischt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heilbronn-Nordstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heilbronn-Nordstadt beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heilbronn-Nordstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heilbronn-Nordstadt?▼
Heilbronn-Nordstadt liegt Nördlich der Innenstadt, Neckar-Nähe. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, einzelne Gewerbeeinheiten. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, preisgünstigere Lagen im Stadtvergleich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, junge Haushalte, Studenten.
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