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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Nordstadt (Heilbronn) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nordstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 74072, 74074 · 104 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.601€/m²
Basis: 863 Inserate
Kaufpreis Haus
3.598€/m²
Basis: 405 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.57€/m²
Basis: 3.629 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Nordstadt
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Immobilienmakler in Nordstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Nordstadt liegt Nördlich der Innenstadt, Neckar-Nähe und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, urban-gemischt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, einzelne Gewerbeeinheiten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, junge Haushalte, Studenten. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, preisgünstigere Lagen im Stadtvergleich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nordstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.601 €/m², Häuser erzielen rund 3.598 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.57 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 104 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nordstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nordstadt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Nordstadt (Heilbronn) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nordstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nordstadt?▼
Eigentumswohnungen in Nordstadt kosten aktuell im Median rund 3.601 €/m². Häuser erzielen rund 3.598 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.57 €/m². Nordstadt ist Nördlich der Innenstadt, Neckar-Nähe und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, urban-gemischt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nordstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nordstadt beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nordstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nordstadt?▼
Nordstadt liegt Nördlich der Innenstadt, Neckar-Nähe. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, einzelne Gewerbeeinheiten. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, preisgünstigere Lagen im Stadtvergleich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, junge Haushalte, Studenten.
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