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Living in Südbaden
Hexentalstraße 33, 79249 Merzhausen
★5.0(3)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Merzhausen (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald) 2026
Stand: Oktober 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Merzhausen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 79249 · 299 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.031€/m²
Basis: 94 Inserate
Kaufpreis Haus
5.140€/m²
Basis: 53 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.33€/m²
Basis: 127 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Oktober 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Merzhausen – Lage, Markt und der richtige Makler
Merzhausen liegt Südlich von Freiburg, Übergang zum Schwarzwald und gilt als Ruhige, grüne Wohngemeinde mit urbanem Anschluss. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenige Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler nach Freiburg, Naturliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Gehobene Wohnlage, Nähe zu Universität und Klinikum Freiburg.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Merzhausen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.031 €/m², Häuser erzielen rund 5.140 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.33 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 299 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Oktober 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Merzhausen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Merzhausen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Merzhausen steht aktuell Südcuranz Finanz AG vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Merzhausen (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Merzhausen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Merzhausen?▼
Eigentumswohnungen in Merzhausen kosten aktuell im Median rund 6.031 €/m². Häuser erzielen rund 5.140 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.33 €/m². Merzhausen ist Südlich von Freiburg, Übergang zum Schwarzwald und gilt als Ruhige, grüne Wohngemeinde mit urbanem Anschluss. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Merzhausen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Merzhausen beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Merzhausen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Merzhausen?▼
Merzhausen liegt Südlich von Freiburg, Übergang zum Schwarzwald. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenige Eigentumswohnungen. Besonderheit: Gehobene Wohnlage, Nähe zu Universität und Klinikum Freiburg. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler nach Freiburg, Naturliebhaber.
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