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Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
VerifiziertMultring 26, 69469 Weinheim
★4.8(69)
35
Die besten Immobilienmakler in Spechbach (Rhein-Neckar-Kreis) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Spechbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 74937 · 646 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.204€/m²
Basis: 1 Inserate
Kaufpreis Haus
2.877€/m²
Basis: 61 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.09€/m²
Basis: 12 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
230Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Spechbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Spechbach liegt Kleingemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nördlicher Kraichgau und gilt als Ländlich-ruhig, überschaubar, dörfliche Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Günstige Lage zwischen Heidelberg und Heilbronn.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Spechbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.204 €/m², Häuser erzielen rund 2.877 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.09 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 230 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 646 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Spechbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Spechbach?▼
Im ProfiScore-Ranking für Spechbach steht aktuell Immobilienmakler aCasa Immobilien Nicola Schäfer Schwetzingen vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Spechbach (Rhein-Neckar-Kreis) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Spechbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spechbach?▼
Eigentumswohnungen in Spechbach kosten aktuell im Median rund 2.204 €/m². Häuser erzielen rund 2.877 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.09 €/m². Spechbach ist Kleingemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nördlicher Kraichgau und gilt als Ländlich-ruhig, überschaubar, dörfliche Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Spechbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Spechbach beträgt aktuell rund 230 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Spechbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Spechbach?▼
Spechbach liegt Kleingemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nördlicher Kraichgau. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Besonderheit: Günstige Lage zwischen Heidelberg und Heilbronn. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber.
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