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MA RealEstate
VerifiziertHeinrich-Hertz-Straße 6, 78052 Villingen-Schwenningen
★5.0(16)
49
Die besten Immobilienmakler in Gütenbach (Schwarzwald-Baar-Kreis) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Gütenbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 78148 · 168 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.090€/m²
Basis: 5 Inserate
Kaufpreis Haus
3.309€/m²
Basis: 97 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.72€/m²
Basis: 38 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
60Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Gütenbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Gütenbach liegt Mittlerer Schwarzwald, Schwarzwald-Baar-Kreis, höhenreich und gilt als Kleine, ruhige Schwarzwaldgemeinde mit ländlichem Charakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, vereinzelt Ferienwohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Ruhesuchende, Pendler ins Umland. Besonderheit des Stadtteils: Typische Schwarzwälder Höhenlage, naturnahe Wohnlage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gütenbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.090 €/m², Häuser erzielen rund 3.309 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.72 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 60 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 168 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gütenbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gütenbach?▼
Im ProfiScore-Ranking für Gütenbach steht aktuell MA RealEstate vorn (ProfiScore 49). maklersieger.de bewertet alle Makler in Gütenbach (Schwarzwald-Baar-Kreis) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gütenbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gütenbach?▼
Eigentumswohnungen in Gütenbach kosten aktuell im Median rund 1.090 €/m². Häuser erzielen rund 3.309 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.72 €/m². Gütenbach ist Mittlerer Schwarzwald, Schwarzwald-Baar-Kreis, höhenreich und gilt als Kleine, ruhige Schwarzwaldgemeinde mit ländlichem Charakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gütenbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gütenbach beträgt aktuell rund 60 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gütenbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gütenbach?▼
Gütenbach liegt Mittlerer Schwarzwald, Schwarzwald-Baar-Kreis, höhenreich. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, vereinzelt Ferienwohnungen. Besonderheit: Typische Schwarzwälder Höhenlage, naturnahe Wohnlage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Ruhesuchende, Pendler ins Umland.
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