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Spieler & Seeberger | Immobilienmakler Stuttgart
Industriestraße 4, 70565 Stuttgart
★4.8(215)
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Die besten Immobilienmakler in Stuttgart-Vaihingen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Stuttgart-Vaihingen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 70563, 70565, 70567 · 796 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.792€/m²
Basis: 1.066 Inserate
Kaufpreis Haus
5.607€/m²
Basis: 567 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.15€/m²
Basis: 3.704 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Stuttgart-Vaihingen – Lage, Markt und der richtige Makler
Stuttgart-Vaihingen liegt Südwesten Stuttgarts, Halbhöhenlage mit Albblick und gilt als Ruhiger, grüner Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Villen, solide Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Pendler Richtung Universität und Gewerbegebiet. Besonderheit des Stadtteils: Gehobene Wohnlage, Nähe zu Universität Stuttgart und Synchrotronlichtquelle ESRF.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stuttgart-Vaihingen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.792 €/m², Häuser erzielen rund 5.607 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.15 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 796 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart-Vaihingen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Stuttgart-Vaihingen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Stuttgart-Vaihingen steht aktuell FORTUN IMMOBILIEN vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Stuttgart-Vaihingen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Stuttgart-Vaihingen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart-Vaihingen?▼
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Vaihingen kosten aktuell im Median rund 4.792 €/m². Häuser erzielen rund 5.607 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.15 €/m². Stuttgart-Vaihingen ist Südwesten Stuttgarts, Halbhöhenlage mit Albblick und gilt als Ruhiger, grüner Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Stuttgart-Vaihingen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Stuttgart-Vaihingen beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Stuttgart-Vaihingen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Stuttgart-Vaihingen?▼
Stuttgart-Vaihingen liegt Südwesten Stuttgarts, Halbhöhenlage mit Albblick. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Villen, solide Eigentumswohnungen. Besonderheit: Gehobene Wohnlage, Nähe zu Universität Stuttgart und Synchrotronlichtquelle ESRF. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Pendler Richtung Universität und Gewerbegebiet.
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