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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Gaustadt (Bamberg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gaustadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 96052 · 104 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.022€/m²
Basis: 416 Inserate
Kaufpreis Haus
3.057€/m²
Basis: 171 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.12€/m²
Basis: 2.066 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Gaustadt
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Immobilienmakler in Gaustadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Gaustadt liegt Nördlicher Stadtteil Bambergs, am Main-Donau-Kanal und gilt als Ruhig, gewachsen, eher bodenständig-dörflich geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Bestandswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, preisbewusste Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Ehemals eigenständige Gemeinde, Nähe zur Natur und zum Kanal.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gaustadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.022 €/m², Häuser erzielen rund 3.057 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.12 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 104 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gaustadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gaustadt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Gaustadt (Bamberg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gaustadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaustadt?▼
Eigentumswohnungen in Gaustadt kosten aktuell im Median rund 4.022 €/m². Häuser erzielen rund 3.057 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.12 €/m². Gaustadt ist Nördlicher Stadtteil Bambergs, am Main-Donau-Kanal und gilt als Ruhig, gewachsen, eher bodenständig-dörflich geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gaustadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gaustadt beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gaustadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gaustadt?▼
Gaustadt liegt Nördlicher Stadtteil Bambergs, am Main-Donau-Kanal. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Bestandswohnungen. Besonderheit: Ehemals eigenständige Gemeinde, Nähe zur Natur und zum Kanal. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, preisbewusste Käufer.
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