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Bamberger Immobilienwelt
Schreiberstraße 7, 96049 Bamberg
★4.5(16)
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Die besten Immobilienmakler in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 96049 · 114 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.904€/m²
Basis: 149 Inserate
Kaufpreis Haus
3.822€/m²
Basis: 299 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.81€/m²
Basis: 968 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
38Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre – Lage, Markt und der richtige Makler
Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre liegt Zentraler Altstadthügel, Bamberger Bergstadt und gilt als Historisch, ruhig, dicht bebaut, kleinstädtisch-urban. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Stadthäuser, denkmalgeschützte Objekte. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Altstadtliebhaber, Kulturaffine, Paare, Akademiker. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur Oberen Pfarre, UNESCO-Welterbe-Umfeld.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.904 €/m², Häuser erzielen rund 3.822 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.81 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 38 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 114 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre steht aktuell Immobilien Heinze Bamberg vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre?▼
Eigentumswohnungen in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre kosten aktuell im Median rund 3.904 €/m². Häuser erzielen rund 3.822 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.81 €/m². Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre ist Zentraler Altstadthügel, Bamberger Bergstadt und gilt als Historisch, ruhig, dicht bebaut, kleinstädtisch-urban. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre beträgt aktuell rund 38 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre?▼
Bamberg-Kaulberg/Obere Pfarre liegt Zentraler Altstadthügel, Bamberger Bergstadt. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Stadthäuser, denkmalgeschützte Objekte. Besonderheit: Nähe zur Oberen Pfarre, UNESCO-Welterbe-Umfeld. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Altstadtliebhaber, Kulturaffine, Paare, Akademiker.
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