#1
I
Immobay GmbH - Verwaltung und Vermittlung von Immobilien
Bernecker Str. 73, 95448 Bayreuth
★5.0(52)
🔓Profil
unbeansprucht
unbeansprucht
Die besten Immobilienmakler in Bayreuth-Colmdorf 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bayreuth-Colmdorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 95448 · 126 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.645€/m²
Basis: 442 Inserate
Kaufpreis Haus
3.278€/m²
Basis: 409 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.92€/m²
Basis: 1.214 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
50Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Was ist Ihnen bei einem Makler besonders wichtig?
Wählen Sie alles aus, was zählt — Sie können mehreres kombinieren. Über „Wie wird das gemessen?" sehen Sie genau, woran wir jede Eigenschaft festmachen.
Top-Makler in Bayreuth-Colmdorf
Sortiert nach ProfiScore
🏠 Makler vor Ort
Du bist Immobilienmakler in Bayreuth-Colmdorf? Profil beanspruchen
Sie sind Makler in Bayreuth-Colmdorf? Sichern Sie sich einen Spotlight-Platz ganz oben →
Immobilienmakler in Bayreuth-Colmdorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Bayreuth-Colmdorf liegt Nordöstlicher Stadtteil Bayreuths, stadtnahe Randlage und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit dörflichem Einschlag. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Paare mit Wunsch nach ruhigem Wohnen. Besonderheit des Stadtteils: Grünnahe Lage, gute Anbindung ins Bayreuther Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bayreuth-Colmdorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.645 €/m², Häuser erzielen rund 3.278 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.92 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 50 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 126 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bayreuth-Colmdorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bayreuth-Colmdorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bayreuth-Colmdorf steht aktuell IKS-Immobilien-Bayreuth Steven Kirchhoff vorn (ProfiScore 45). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bayreuth-Colmdorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bayreuth-Colmdorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bayreuth-Colmdorf?▼
Eigentumswohnungen in Bayreuth-Colmdorf kosten aktuell im Median rund 3.645 €/m². Häuser erzielen rund 3.278 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.92 €/m². Bayreuth-Colmdorf ist Nordöstlicher Stadtteil Bayreuths, stadtnahe Randlage und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit dörflichem Einschlag. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bayreuth-Colmdorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bayreuth-Colmdorf beträgt aktuell rund 50 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bayreuth-Colmdorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bayreuth-Colmdorf?▼
Bayreuth-Colmdorf liegt Nordöstlicher Stadtteil Bayreuths, stadtnahe Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Grünnahe Lage, gute Anbindung ins Bayreuther Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Paare mit Wunsch nach ruhigem Wohnen.
Für Immobilienverkäufer
Wie profitiere ich als Verkäufer von maklersieger.de?
ProfiScore, Spotlight-Auktion und Bieterverfahren — alles erklärt.