+
Ihr Unternehmen hier?
Werden Sie sichtbar in Erlangens führendem Makler-Vergleich.
Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Büchenbach (Erlangen) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Büchenbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91054 · 76 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
5.550€/m²
Basis: 477 Inserate
Kaufpreis Haus
5.334€/m²
Basis: 315 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.25€/m²
Basis: 1.859 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Premium Partner — Gesponserter Bereich
+
Ihr Unternehmen hier?
Erreichen Sie Eigentümer in Erlangen — Monat für Monat.
Jetzt bewerben →+
Ihr Unternehmen hier?
Sichern Sie sich einen Premium-Platz in Erlangen.
Jetzt bewerben →Was ist Ihnen bei einem Makler besonders wichtig?
Wählen Sie alles aus, was zählt — Sie können mehreres kombinieren. Über „Wie wird das gemessen?" sehen Sie genau, woran wir jede Eigenschaft festmachen.
Top-Makler in Büchenbach
Sortiert nach ProfiScore
🏠 Makler vor Ort
🏠 Makler vor Ort
Du bist Immobilienmakler in Büchenbach? Profil beanspruchen
Immobilienmakler in Büchenbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Büchenbach liegt Südwestlicher Stadtteil Erlangens, stadtrandnah und gilt als Ruhig, gewachsen, grüngeprägtes Wohngebiet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Pendler ins Stadtzentrum. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, gute Anbindung an Erlanger Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Büchenbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 5.550 €/m², Häuser erzielen rund 5.334 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.25 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 76 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Büchenbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Büchenbach?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Büchenbach (Erlangen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Büchenbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Büchenbach?▼
Eigentumswohnungen in Büchenbach kosten aktuell im Median rund 5.550 €/m². Häuser erzielen rund 5.334 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.25 €/m². Büchenbach ist Südwestlicher Stadtteil Erlangens, stadtrandnah und gilt als Ruhig, gewachsen, grüngeprägtes Wohngebiet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Büchenbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Büchenbach beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Büchenbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Büchenbach?▼
Büchenbach liegt Südwestlicher Stadtteil Erlangens, stadtrandnah. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Besonderheit: Naturnahe Lage, gute Anbindung an Erlanger Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Pendler ins Stadtzentrum.
Für Immobilienverkäufer
Wie profitiere ich als Verkäufer von maklersieger.de?
ProfiScore, Spotlight-Auktion und Bieterverfahren — alles erklärt.