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B
Brückner & Teuchert Immobilien GbR
Alterlanger Str. 27, 91056 Erlangen
★4.7(26)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Erlangen-Dechsendorf 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Erlangen-Dechsendorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91056 · 121 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.862€/m²
Basis: 672 Inserate
Kaufpreis Haus
4.701€/m²
Basis: 883 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.10€/m²
Basis: 1.302 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Erlangen-Dechsendorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Erlangen-Dechsendorf liegt Westlicher Stadtrand Erlangens, direkt am Dechsendorfer Weiher und gilt als Ruhiger, grüner Vorort mit dörflichem Flair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, ruhesuchende Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Naherholung am Weiher, gute Anbindung ans Erlanger Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Erlangen-Dechsendorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.862 €/m², Häuser erzielen rund 4.701 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.10 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 121 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen-Dechsendorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Erlangen-Dechsendorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Erlangen-Dechsendorf steht aktuell immobilienbüro albert steiert gmbh vorn (ProfiScore 37). maklersieger.de bewertet alle Makler in Erlangen-Dechsendorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Erlangen-Dechsendorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erlangen-Dechsendorf?▼
Eigentumswohnungen in Erlangen-Dechsendorf kosten aktuell im Median rund 3.862 €/m². Häuser erzielen rund 4.701 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.10 €/m². Erlangen-Dechsendorf ist Westlicher Stadtrand Erlangens, direkt am Dechsendorfer Weiher und gilt als Ruhiger, grüner Vorort mit dörflichem Flair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Erlangen-Dechsendorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Erlangen-Dechsendorf beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Erlangen-Dechsendorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Erlangen-Dechsendorf?▼
Erlangen-Dechsendorf liegt Westlicher Stadtrand Erlangens, direkt am Dechsendorfer Weiher. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Besonderheit: Naherholung am Weiher, gute Anbindung ans Erlanger Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, ruhesuchende Eigennutzer.
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