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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Dechsendorf (Erlangen) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Dechsendorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91056 · 76 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.850€/m²
Basis: 624 Inserate
Kaufpreis Haus
4.716€/m²
Basis: 815 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.01€/m²
Basis: 1.314 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
49Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Dechsendorf
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Immobilienmakler in Dechsendorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Dechsendorf liegt Westlicher Stadtrand Erlangens, direkt am Dechsendorfer Weiher und gilt als Ruhiger, grüner Vorort mit dörflichem Flair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, ruhesuchende Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Naherholung am Weiher, gute Anbindung ans Erlanger Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Dechsendorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.850 €/m², Häuser erzielen rund 4.716 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 49 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 76 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Dechsendorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Dechsendorf?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Dechsendorf (Erlangen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Dechsendorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dechsendorf?▼
Eigentumswohnungen in Dechsendorf kosten aktuell im Median rund 3.850 €/m². Häuser erzielen rund 4.716 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.01 €/m². Dechsendorf ist Westlicher Stadtrand Erlangens, direkt am Dechsendorfer Weiher und gilt als Ruhiger, grüner Vorort mit dörflichem Flair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Dechsendorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Dechsendorf beträgt aktuell rund 49 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Dechsendorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Dechsendorf?▼
Dechsendorf liegt Westlicher Stadtrand Erlangens, direkt am Dechsendorfer Weiher. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Besonderheit: Naherholung am Weiher, gute Anbindung ans Erlanger Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, ruhesuchende Eigennutzer.
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