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Nowak Immobilien Aktiengesellschaft im Berchtesgadener Land
Maximilianstraße 15 Erdgeschoss, 83471 Berchtesgaden
★4.9(33)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Berchtesgaden (Landkreis Berchtesgadener Land) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Berchtesgaden – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 83471 · 99 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
5.026€/m²
Basis: 183 Inserate
Kaufpreis Haus
4.994€/m²
Basis: 126 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.22€/m²
Basis: 207 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
62Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Berchtesgaden – Lage, Markt und der richtige Makler
Berchtesgaden liegt Südostbayern, Alpenrand, Nationalpark Berchtesgaden direkt angrenzend und gilt als Historischer Kurort mit internationalem Renommee und Alpenflair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Chalets, Landhäuser, Ferienwohnungen, Villen, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Kapitalanleger, Zweitwohnungsbesitzer, Naturliebhaber, gehobenes Klientel. Besonderheit des Stadtteils: Gehobene Preislage, starke Ferienvermietungsnachfrage, UNESCO-Welterbe-Nähe.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Berchtesgaden kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 5.026 €/m², Häuser erzielen rund 4.994 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.22 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 62 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 99 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Berchtesgaden
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Berchtesgaden?▼
Im ProfiScore-Ranking für Berchtesgaden steht aktuell ALPHAUS Immobilien GmbH | Bad Reichenhall vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Berchtesgaden (Landkreis Berchtesgadener Land) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Berchtesgaden.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berchtesgaden?▼
Eigentumswohnungen in Berchtesgaden kosten aktuell im Median rund 5.026 €/m². Häuser erzielen rund 4.994 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.22 €/m². Berchtesgaden ist Südostbayern, Alpenrand, Nationalpark Berchtesgaden direkt angrenzend und gilt als Historischer Kurort mit internationalem Renommee und Alpenflair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Berchtesgaden?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Berchtesgaden beträgt aktuell rund 62 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Berchtesgaden kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Berchtesgaden?▼
Berchtesgaden liegt Südostbayern, Alpenrand, Nationalpark Berchtesgaden direkt angrenzend. Typische Immobilien sind Chalets, Landhäuser, Ferienwohnungen, Villen, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Gehobene Preislage, starke Ferienvermietungsnachfrage, UNESCO-Welterbe-Nähe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Kapitalanleger, Zweitwohnungsbesitzer, Naturliebhaber, gehobenes Klientel.
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