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Patriam Real Estate GmbH
Strogenstraße 64, 85456 Wartenberg
★5.0(6)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Wartenberg (Landkreis Erding) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Wartenberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 85456 · 166 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.161€/m²
Basis: 34 Inserate
Kaufpreis Haus
4.203€/m²
Basis: 106 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.82€/m²
Basis: 110 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Wartenberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Wartenberg liegt Ländliche Gemeinde im Landkreis Erding, Münchner Umland und gilt als Ruhige, dörflich geprägte Gemeinde mit gewachsener Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke, Bauernhöfe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Pendler, die gehobenes Wohnen im Grünen suchen. Besonderheit des Stadtteils: Gefragte Lage durch Nähe zu München und Flughafen Erding.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wartenberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.161 €/m², Häuser erzielen rund 4.203 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.82 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 166 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Wartenberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Wartenberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Wartenberg steht aktuell FP Finanzpartner AG - Daniel Ziesche vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Wartenberg (Landkreis Erding) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Wartenberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wartenberg?▼
Eigentumswohnungen in Wartenberg kosten aktuell im Median rund 4.161 €/m². Häuser erzielen rund 4.203 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.82 €/m². Wartenberg ist Ländliche Gemeinde im Landkreis Erding, Münchner Umland und gilt als Ruhige, dörflich geprägte Gemeinde mit gewachsener Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Wartenberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Wartenberg beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Wartenberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Wartenberg?▼
Wartenberg liegt Ländliche Gemeinde im Landkreis Erding, Münchner Umland. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke, Bauernhöfe. Besonderheit: Gefragte Lage durch Nähe zu München und Flughafen Erding. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Pendler, die gehobenes Wohnen im Grünen suchen.
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