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Stilp Vermögensverwaltung GmbH
Deutenhof 4, 93077 Bad Abbach
★5.0(16)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Bad Abbach (Landkreis Kelheim) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Bad Abbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 93077 · 118 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.856€/m²
Basis: 172 Inserate
Kaufpreis Haus
3.738€/m²
Basis: 219 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.07€/m²
Basis: 494 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
38Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bad Abbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Bad Abbach liegt Donautal, südlich von Regensburg, Landkreis Kelheim und gilt als Ruhiger Kurort mit Thermalbad und Naherholungswert. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Regensburg, Ruhesuchende. Besonderheit des Stadtteils: Heilbad-Status, gute Anbindung, mittleres Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Abbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.856 €/m², Häuser erzielen rund 3.738 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.07 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 38 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 118 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Abbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bad Abbach?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bad Abbach steht aktuell Aurentum Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bad Abbach (Landkreis Kelheim) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bad Abbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Abbach?▼
Eigentumswohnungen in Bad Abbach kosten aktuell im Median rund 3.856 €/m². Häuser erzielen rund 3.738 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.07 €/m². Bad Abbach ist Donautal, südlich von Regensburg, Landkreis Kelheim und gilt als Ruhiger Kurort mit Thermalbad und Naherholungswert. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bad Abbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bad Abbach beträgt aktuell rund 38 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bad Abbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bad Abbach?▼
Bad Abbach liegt Donautal, südlich von Regensburg, Landkreis Kelheim. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Heilbad-Status, gute Anbindung, mittleres Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler Richtung Regensburg, Ruhesuchende.
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