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VR-Bank Passau eG, Geschäftsstelle Obernzell
Marktpl. 46, 94130 Obernzell
★4.5(4)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Obernzell (Landkreis Passau) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Obernzell – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94130 · 167 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.158€/m²
Basis: 31 Inserate
Kaufpreis Haus
2.015€/m²
Basis: 61 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.11€/m²
Basis: 104 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
51Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Obernzell – Lage, Markt und der richtige Makler
Obernzell liegt Donaunahe Gemeinde im östlichen Landkreis Passau, Bayerischer Wald und gilt als Ländlich, ruhig, naturverbunden, geringe Bebauungsdichte. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, gelegentlich Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Ruhesuchende, Pendler Richtung Passau. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lagen, Nähe zur österreichischen Grenze.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Obernzell kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.158 €/m², Häuser erzielen rund 2.015 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.11 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 51 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 167 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Obernzell
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Obernzell?▼
Im ProfiScore-Ranking für Obernzell steht aktuell Bad Füssinger-Immobilien GmbH & Co., Vertrieb- und Verwaltungs-KG vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Obernzell (Landkreis Passau) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Obernzell.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Obernzell?▼
Eigentumswohnungen in Obernzell kosten aktuell im Median rund 2.158 €/m². Häuser erzielen rund 2.015 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.11 €/m². Obernzell ist Donaunahe Gemeinde im östlichen Landkreis Passau, Bayerischer Wald und gilt als Ländlich, ruhig, naturverbunden, geringe Bebauungsdichte. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Obernzell?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Obernzell beträgt aktuell rund 51 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Obernzell kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Obernzell?▼
Obernzell liegt Donaunahe Gemeinde im östlichen Landkreis Passau, Bayerischer Wald. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, gelegentlich Eigentumswohnungen. Besonderheit: Preisgünstige Lagen, Nähe zur österreichischen Grenze. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Ruhesuchende, Pendler Richtung Passau.
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