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Raiffeisenbank i. Lkrs. Passau-Nord eG - Beratungszentrum Dreiburgenland
Passauer Str. 2, 94104 Tittling
★4.7(31)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Witzmannsberg (Landkreis Passau) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Witzmannsberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94104 · 167 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.796€/m²
Basis: 10 Inserate
Kaufpreis Haus
1.929€/m²
Basis: 71 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.33€/m²
Basis: 204 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
15Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Witzmannsberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Witzmannsberg liegt Ländliche Gemeinde im Landkreis Passau, Niederbayern und gilt als Ruhige, dörfliche Struktur mit landwirtschaftlichem Gepräge. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Affinität zum Landleben. Besonderheit des Stadtteils: Mittleres Preisniveau, naturnahe Lage im Bayerischen Wald.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Witzmannsberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.796 €/m², Häuser erzielen rund 1.929 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.33 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 15 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 167 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Witzmannsberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Witzmannsberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Witzmannsberg steht aktuell ImmoKonzept Willnecker GmbH vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Witzmannsberg (Landkreis Passau) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Witzmannsberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Witzmannsberg?▼
Eigentumswohnungen in Witzmannsberg kosten aktuell im Median rund 2.796 €/m². Häuser erzielen rund 1.929 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.33 €/m². Witzmannsberg ist Ländliche Gemeinde im Landkreis Passau, Niederbayern und gilt als Ruhige, dörfliche Struktur mit landwirtschaftlichem Gepräge. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Witzmannsberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Witzmannsberg beträgt aktuell rund 15 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Witzmannsberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Witzmannsberg?▼
Witzmannsberg liegt Ländliche Gemeinde im Landkreis Passau, Niederbayern. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke. Besonderheit: Mittleres Preisniveau, naturnahe Lage im Bayerischen Wald. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Affinität zum Landleben.
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