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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Bad Birnbach (Landkreis Rottal-Inn) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bad Birnbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 84364 · 89 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.107€/m²
Basis: 106 Inserate
Kaufpreis Haus
2.308€/m²
Basis: 141 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.69€/m²
Basis: 304 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Bad Birnbach
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Immobilienmakler in Bad Birnbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Bad Birnbach liegt Niederbayern, Landkreis Rottal-Inn, Thermenregion und gilt als Heilbad, ruhige Kurortgemeinde mit Wellness-Infrastruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Kurnahe Appartements. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Ruhesuchende, Ruhestands-Käufer, Kapitalanleger im Tourismusbereich. Besonderheit des Stadtteils: Rottal Terme, anerkanntes Heilbad, erhöhte Ferienwohnungsnachfrage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bad Birnbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.107 €/m², Häuser erzielen rund 2.308 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.69 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 89 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Birnbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bad Birnbach?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Bad Birnbach (Landkreis Rottal-Inn) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bad Birnbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Birnbach?▼
Eigentumswohnungen in Bad Birnbach kosten aktuell im Median rund 3.107 €/m². Häuser erzielen rund 2.308 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.69 €/m². Bad Birnbach ist Niederbayern, Landkreis Rottal-Inn, Thermenregion und gilt als Heilbad, ruhige Kurortgemeinde mit Wellness-Infrastruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bad Birnbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bad Birnbach beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bad Birnbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bad Birnbach?▼
Bad Birnbach liegt Niederbayern, Landkreis Rottal-Inn, Thermenregion. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Kurnahe Appartements. Besonderheit: Rottal Terme, anerkanntes Heilbad, erhöhte Ferienwohnungsnachfrage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Ruhesuchende, Ruhestands-Käufer, Kapitalanleger im Tourismusbereich.
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