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KW Consult GmbH
VerifiziertWerner-Schlierf-Straße 23, 81539 München
★4.5(55)
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Die besten Immobilienmakler in München-Giesing 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil München-Giesing – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 81539 · 1359 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
7.908€/m²
Basis: 346 Inserate
Kaufpreis Haus
8.302€/m²
Basis: 37 Inserate
Mietpreis Wohnung
22.71€/m²
Basis: 1.313 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in München-Giesing – Lage, Markt und der richtige Makler
München-Giesing liegt Südöstlich der Innenstadt, links der Isar und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, zunehmend aufgewertet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Neubauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, junge Berufstätige, Stadtnahe mit Budgetbewusstsein. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zum Grünwalder Stadion.
Ein erfahrener Immobilienmakler in München-Giesing kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 7.908 €/m², Häuser erzielen rund 8.302 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 22.71 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1359 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in München-Giesing
Welcher Immobilienmakler ist der beste in München-Giesing?▼
Im ProfiScore-Ranking für München-Giesing steht aktuell FT Immobilien 24 Immobilienmakler München vorn (ProfiScore 64). maklersieger.de bewertet alle Makler in München-Giesing mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in München-Giesing.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in München-Giesing?▼
Eigentumswohnungen in München-Giesing kosten aktuell im Median rund 7.908 €/m². Häuser erzielen rund 8.302 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 22.71 €/m². München-Giesing ist Südöstlich der Innenstadt, links der Isar und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, zunehmend aufgewertet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in München-Giesing?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in München-Giesing beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von München-Giesing kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in München-Giesing?▼
München-Giesing liegt Südöstlich der Innenstadt, links der Isar. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Neubauten. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zum Grünwalder Stadion. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, junge Berufstätige, Stadtnahe mit Budgetbewusstsein.
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