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CARPATEN IMMOBILIEN
Verdistraße 47, 81247 München
★5.0(64)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in München-Obermenzing 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil München-Obermenzing – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 81247, 81249 · 1359 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
8.744€/m²
Basis: 988 Inserate
Kaufpreis Haus
8.395€/m²
Basis: 784 Inserate
Mietpreis Wohnung
22.09€/m²
Basis: 2.096 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
46Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in München-Obermenzing – Lage, Markt und der richtige Makler
München-Obermenzing liegt im Westen und gilt als gruenes, gehobenes Villenviertel. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Villen und Einfamilienhaeuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und gehobene Selbstnutzer. Besonderheit des Stadtteils: ruhige, begruente Villenlagen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in München-Obermenzing kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 8.744 €/m², Häuser erzielen rund 8.395 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 22.09 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 46 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1359 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in München-Obermenzing
Welcher Immobilienmakler ist der beste in München-Obermenzing?▼
Im ProfiScore-Ranking für München-Obermenzing steht aktuell FT Immobilien 24 Immobilienmakler München vorn (ProfiScore 64). maklersieger.de bewertet alle Makler in München-Obermenzing mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in München-Obermenzing.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in München-Obermenzing?▼
Eigentumswohnungen in München-Obermenzing kosten aktuell im Median rund 8.744 €/m². Häuser erzielen rund 8.395 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 22.09 €/m². München-Obermenzing ist im Westen und gilt als gruenes, gehobenes Villenviertel. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in München-Obermenzing?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in München-Obermenzing beträgt aktuell rund 46 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von München-Obermenzing kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in München-Obermenzing?▼
München-Obermenzing liegt im Westen. Typische Immobilien sind Villen und Einfamilienhaeuser. Besonderheit: ruhige, begruente Villenlagen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und gehobene Selbstnutzer.
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