#1
I
ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH
Lindengasse 3, 90419 Nürnberg
★5.0(146)
🔓Profil
unbeansprucht
unbeansprucht
Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Bärenschanze 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Bärenschanze – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90419 · 658 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.308€/m²
Basis: 539 Inserate
Kaufpreis Haus
3.600€/m²
Basis: 99 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.09€/m²
Basis: 2.029 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Was ist Ihnen bei einem Makler besonders wichtig?
Wählen Sie alles aus, was zählt — Sie können mehreres kombinieren. Über „Wie wird das gemessen?" sehen Sie genau, woran wir jede Eigenschaft festmachen.
Top-Makler in Nürnberg-Bärenschanze
Sortiert nach ProfiScore
🏠 Makler vor Ort
Du bist Immobilienmakler in Nürnberg-Bärenschanze? Profil beanspruchen
Sie sind Makler in Nürnberg-Bärenschanze? Sichern Sie sich einen Spotlight-Platz ganz oben →
Immobilienmakler in Nürnberg-Bärenschanze – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Bärenschanze liegt Nordwestlich der Altstadt, nahe Stadtpark und Ringbahn und gilt als Gründerzeitlich geprägtes, ruhiges Wohnquartier. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Neubauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Altbau-Liebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Namensgebende historische Befestigungsanlage prägt das Quartiersbild.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Bärenschanze kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.308 €/m², Häuser erzielen rund 3.600 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.09 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 658 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Bärenschanze
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Bärenschanze?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Bärenschanze steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Bärenschanze mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Bärenschanze.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Bärenschanze?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Bärenschanze kosten aktuell im Median rund 4.308 €/m². Häuser erzielen rund 3.600 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.09 €/m². Nürnberg-Bärenschanze ist Nordwestlich der Altstadt, nahe Stadtpark und Ringbahn und gilt als Gründerzeitlich geprägtes, ruhiges Wohnquartier. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Bärenschanze?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Bärenschanze beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Bärenschanze kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Bärenschanze?▼
Nürnberg-Bärenschanze liegt Nordwestlich der Altstadt, nahe Stadtpark und Ringbahn. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Neubauten. Besonderheit: Namensgebende historische Befestigungsanlage prägt das Quartiersbild. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, Altbau-Liebhaber.
Für Immobilienverkäufer
Wie profitiere ich als Verkäufer von maklersieger.de?
ProfiScore, Spotlight-Auktion und Bieterverfahren — alles erklärt.