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Immobilienbüro Salerno
Europapl. 5, 90491 Nürnberg
★5.0(47)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Erlenstegen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Erlenstegen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90491 · 658 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.890€/m²
Basis: 431 Inserate
Kaufpreis Haus
4.614€/m²
Basis: 138 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.16€/m²
Basis: 1.486 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
43Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Erlenstegen – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Erlenstegen liegt Östlicher Nürnberger Stadtrand, ruhige Waldrandlage und gilt als Gehobenes Wohnviertel, grün, ruhig, villenartig geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Ruhesuchende mit Cityanbindung. Besonderheit des Stadtteils: Einer der exklusivsten Stadtteile Nürnbergs, gehobenes Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Erlenstegen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.890 €/m², Häuser erzielen rund 4.614 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.16 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 43 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 658 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Erlenstegen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Erlenstegen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Erlenstegen steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Erlenstegen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Erlenstegen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Erlenstegen?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Erlenstegen kosten aktuell im Median rund 3.890 €/m². Häuser erzielen rund 4.614 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.16 €/m². Nürnberg-Erlenstegen ist Östlicher Nürnberger Stadtrand, ruhige Waldrandlage und gilt als Gehobenes Wohnviertel, grün, ruhig, villenartig geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Erlenstegen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Erlenstegen beträgt aktuell rund 43 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Erlenstegen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Erlenstegen?▼
Nürnberg-Erlenstegen liegt Östlicher Nürnberger Stadtrand, ruhige Waldrandlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Eigentumswohnungen. Besonderheit: Einer der exklusivsten Stadtteile Nürnbergs, gehobenes Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Ruhesuchende mit Cityanbindung.
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