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ZeitWerk Immobilien GmbH
Königshammerstraße 75, 90469 Nürnberg
★4.5(15)
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Falkenheim 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Falkenheim – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90469 · 657 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.460€/m²
Basis: 116 Inserate
Kaufpreis Haus
4.293€/m²
Basis: 191 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.18€/m²
Basis: 352 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
36Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Falkenheim – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Falkenheim liegt Südwestliches Nürnberg, stadtnahes Wohngebiet und gilt als Ruhig, gewachsen, überwiegend residential geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, solide Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise entspannte Lage, moderate Preisniveaus.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Falkenheim kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.460 €/m², Häuser erzielen rund 4.293 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.18 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 36 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 657 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Falkenheim
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Falkenheim?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Falkenheim steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Falkenheim mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Falkenheim.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Falkenheim?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Falkenheim kosten aktuell im Median rund 4.460 €/m². Häuser erzielen rund 4.293 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.18 €/m². Nürnberg-Falkenheim ist Südwestliches Nürnberg, stadtnahes Wohngebiet und gilt als Ruhig, gewachsen, überwiegend residential geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Falkenheim?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Falkenheim beträgt aktuell rund 36 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Falkenheim kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Falkenheim?▼
Nürnberg-Falkenheim liegt Südwestliches Nürnberg, stadtnahes Wohngebiet. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Vergleichsweise entspannte Lage, moderate Preisniveaus. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, solide Kapitalanleger.
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