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Longworth Immobilien
Rennweg 35, 90489 Nürnberg
★5.0(30)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Gärten bei Wöhrd – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90489 · 653 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.082€/m²
Basis: 700 Inserate
Kaufpreis Haus
3.169€/m²
Basis: 43 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.29€/m²
Basis: 2.340 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd
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Immobilienmakler in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Gärten bei Wöhrd liegt Östlich der Altstadt, direkt an der Pegnitz und gilt als Ruhige, grüne Wohnlage nahe Stadtzentrum. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Villen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, urbane Ruhesuchende. Besonderheit des Stadtteils: Namensgebende Gartenkultur, Pegnitz-Nähe, gehobene Lage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.082 €/m², Häuser erzielen rund 3.169 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.29 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 653 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Gärten bei Wöhrd steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd kosten aktuell im Median rund 4.082 €/m². Häuser erzielen rund 3.169 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.29 €/m². Nürnberg-Gärten bei Wöhrd ist Östlich der Altstadt, direkt an der Pegnitz und gilt als Ruhige, grüne Wohnlage nahe Stadtzentrum. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Gärten bei Wöhrd kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Gärten bei Wöhrd?▼
Nürnberg-Gärten bei Wöhrd liegt Östlich der Altstadt, direkt an der Pegnitz. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Villen. Besonderheit: Namensgebende Gartenkultur, Pegnitz-Nähe, gehobene Lage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, urbane Ruhesuchende.
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