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Immobilienmakler Nürnberg - Hegerich Immobilien GmbH Nürnberg
VerifiziertNeudörferstraße 23, 90402 Nürnberg
★4.9(70)
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Marienvorstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Marienvorstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90402 · 657 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.419€/m²
Basis: 285 Inserate
Kaufpreis Haus
3.421€/m²
Basis: 109 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.08€/m²
Basis: 1.330 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Marienvorstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Marienvorstadt liegt Südwestlich der Nürnberger Altstadt, innenstadtnah und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und lebendig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Gewerbeflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtbewohner, Pendler, Studenten, junge Familien. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, gewachsene Nachbarschaftsstruktur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Marienvorstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.419 €/m², Häuser erzielen rund 3.421 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.08 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 657 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Marienvorstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Marienvorstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Marienvorstadt steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Marienvorstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Marienvorstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Marienvorstadt?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Marienvorstadt kosten aktuell im Median rund 4.419 €/m². Häuser erzielen rund 3.421 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.08 €/m². Nürnberg-Marienvorstadt ist Südwestlich der Nürnberger Altstadt, innenstadtnah und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und lebendig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Marienvorstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Marienvorstadt beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Marienvorstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Marienvorstadt?▼
Nürnberg-Marienvorstadt liegt Südwestlich der Nürnberger Altstadt, innenstadtnah. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Gewerbeflächen. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, gewachsene Nachbarschaftsstruktur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtbewohner, Pendler, Studenten, junge Familien.
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