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VerifiziertWeißenburger Str. 201, 90451 Nürnberg
★5.0(116)
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Sündersbühl 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Sündersbühl – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90451 · 657 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.135€/m²
Basis: 228 Inserate
Kaufpreis Haus
4.104€/m²
Basis: 278 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.50€/m²
Basis: 509 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Sündersbühl – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Sündersbühl liegt Südwestlich der Altstadt, nahe Hauptbahnhof und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und dicht bebaut. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenige Gewerbeflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Studierende, stadtaffine Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, solide Nahversorgung, bezahlbare Lagen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Sündersbühl kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.135 €/m², Häuser erzielen rund 4.104 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 657 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Sündersbühl
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Sündersbühl?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Sündersbühl steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Sündersbühl mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Sündersbühl.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Sündersbühl?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Sündersbühl kosten aktuell im Median rund 4.135 €/m². Häuser erzielen rund 4.104 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.50 €/m². Nürnberg-Sündersbühl ist Südwestlich der Altstadt, nahe Hauptbahnhof und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und dicht bebaut. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Sündersbühl?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Sündersbühl beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Sündersbühl kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Sündersbühl?▼
Nürnberg-Sündersbühl liegt Südwestlich der Altstadt, nahe Hauptbahnhof. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenige Gewerbeflächen. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, solide Nahversorgung, bezahlbare Lagen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Studierende, stadtaffine Mieter.
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