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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Werderau (Nürnberg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Werderau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90449 · 350 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.568€/m²
Basis: 374 Inserate
Kaufpreis Haus
3.957€/m²
Basis: 136 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.58€/m²
Basis: 562 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Werderau
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Immobilienmakler in Werderau – Lage, Markt und der richtige Makler
Werderau liegt Südliches Nürnberg, nahe Pegnitz und Südstadt und gilt als Ruhiges Wohnviertel mit Industriegeschichte, überwiegend gründerzeitlich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur Pegnitz, gewachsene Nachbarschaft, moderate Preislage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Werderau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.568 €/m², Häuser erzielen rund 3.957 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.58 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 350 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Werderau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Werderau?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Werderau (Nürnberg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Werderau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Werderau?▼
Eigentumswohnungen in Werderau kosten aktuell im Median rund 3.568 €/m². Häuser erzielen rund 3.957 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.58 €/m². Werderau ist Südliches Nürnberg, nahe Pegnitz und Südstadt und gilt als Ruhiges Wohnviertel mit Industriegeschichte, überwiegend gründerzeitlich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Werderau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Werderau beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Werderau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Werderau?▼
Werderau liegt Südliches Nürnberg, nahe Pegnitz und Südstadt. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zur Pegnitz, gewachsene Nachbarschaft, moderate Preislage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Käufer und Mieter.
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