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Pyramide Immobilien GmbH
Gebersdorfer Str. 71, 90449 Nürnberg
★4.9(22)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Werderau 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Werderau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90449 · 653 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.601€/m²
Basis: 379 Inserate
Kaufpreis Haus
3.931€/m²
Basis: 153 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.85€/m²
Basis: 569 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
30Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Werderau – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Werderau liegt Südliches Nürnberg, nahe Pegnitz und Südstadt und gilt als Ruhiges Wohnviertel mit Industriegeschichte, überwiegend gründerzeitlich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur Pegnitz, gewachsene Nachbarschaft, moderate Preislage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Werderau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.601 €/m², Häuser erzielen rund 3.931 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.85 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 30 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 653 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Werderau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Werderau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Werderau steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Werderau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Werderau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Werderau?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Werderau kosten aktuell im Median rund 3.601 €/m². Häuser erzielen rund 3.931 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.85 €/m². Nürnberg-Werderau ist Südliches Nürnberg, nahe Pegnitz und Südstadt und gilt als Ruhiges Wohnviertel mit Industriegeschichte, überwiegend gründerzeitlich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Werderau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Werderau beträgt aktuell rund 30 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Werderau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Werderau?▼
Nürnberg-Werderau liegt Südliches Nürnberg, nahe Pegnitz und Südstadt. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zur Pegnitz, gewachsene Nachbarschaft, moderate Preislage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Käufer und Mieter.
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