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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Kohlbruck (Passau) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kohlbruck – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94032 · 102 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.570€/m²
Basis: 422 Inserate
Kaufpreis Haus
2.742€/m²
Basis: 263 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.72€/m²
Basis: 2.858 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Kohlbruck
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Immobilienmakler in Kohlbruck – Lage, Markt und der richtige Makler
Kohlbruck liegt Südlicher Stadtteil Passaus, ruhige Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend grün und suburban geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung ans Stadtzentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kohlbruck kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.570 €/m², Häuser erzielen rund 2.742 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.72 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 102 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kohlbruck
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kohlbruck?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Kohlbruck (Passau) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kohlbruck.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kohlbruck?▼
Eigentumswohnungen in Kohlbruck kosten aktuell im Median rund 3.570 €/m². Häuser erzielen rund 2.742 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.72 €/m². Kohlbruck ist Südlicher Stadtteil Passaus, ruhige Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend grün und suburban geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kohlbruck?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kohlbruck beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kohlbruck kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kohlbruck?▼
Kohlbruck liegt Südlicher Stadtteil Passaus, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung ans Stadtzentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler.
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