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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Niedernburg (Passau) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Niedernburg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94032 · 102 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.570€/m²
Basis: 422 Inserate
Kaufpreis Haus
2.742€/m²
Basis: 263 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.72€/m²
Basis: 2.858 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Niedernburg
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Immobilienmakler in Niedernburg – Lage, Markt und der richtige Makler
Niedernburg liegt Altstadt-Insel im Zusammenfluss von Inn und Donau und gilt als Historisch, dicht bebaut, touristisch geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altstadthäuser, Stadtwohnungen, Gewerbeeinheiten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtliebhaber, Kapitalanleger, Gewerbetreibende. Besonderheit des Stadtteils: Benediktinerinnenkloster prägt das Stadtbild maßgeblich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Niedernburg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.570 €/m², Häuser erzielen rund 2.742 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.72 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 102 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Niedernburg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Niedernburg?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Niedernburg (Passau) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Niedernburg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niedernburg?▼
Eigentumswohnungen in Niedernburg kosten aktuell im Median rund 3.570 €/m². Häuser erzielen rund 2.742 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.72 €/m². Niedernburg ist Altstadt-Insel im Zusammenfluss von Inn und Donau und gilt als Historisch, dicht bebaut, touristisch geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Niedernburg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Niedernburg beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Niedernburg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Niedernburg?▼
Niedernburg liegt Altstadt-Insel im Zusammenfluss von Inn und Donau. Typische Immobilien sind Altstadthäuser, Stadtwohnungen, Gewerbeeinheiten. Besonderheit: Benediktinerinnenkloster prägt das Stadtbild maßgeblich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtliebhaber, Kapitalanleger, Gewerbetreibende.
Für Immobilienverkäufer
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