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OBERMEIER Immobilien | Immobilienmakler Regensburg
Donaustaufer Str. 170A, 93059 Regensburg
★4.9(184)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Regensburg-Schwabelweis 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Regensburg-Schwabelweis – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 93059 · 241 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.882€/m²
Basis: 312 Inserate
Kaufpreis Haus
4.614€/m²
Basis: 132 Inserate
Mietpreis Wohnung
14.06€/m²
Basis: 1.040 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
34Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Regensburg-Schwabelweis – Lage, Markt und der richtige Makler
Regensburg-Schwabelweis liegt Östlicher Stadtrand Regensburgs, direkt an der Donau und gilt als Ruhiger, dörflich geprägter Stadtteil mit Naherholungswert. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber, die städtische Nähe schätzen. Besonderheit des Stadtteils: Donaunähe, Auwald, gute Anbindung ans Stadtzentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Regensburg-Schwabelweis kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.882 €/m², Häuser erzielen rund 4.614 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 14.06 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 34 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 241 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Regensburg-Schwabelweis
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Regensburg-Schwabelweis?▼
Im ProfiScore-Ranking für Regensburg-Schwabelweis steht aktuell Immo4plus GbR - mehr als 4 Wände! vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Regensburg-Schwabelweis mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Regensburg-Schwabelweis.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Regensburg-Schwabelweis?▼
Eigentumswohnungen in Regensburg-Schwabelweis kosten aktuell im Median rund 4.882 €/m². Häuser erzielen rund 4.614 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 14.06 €/m². Regensburg-Schwabelweis ist Östlicher Stadtrand Regensburgs, direkt an der Donau und gilt als Ruhiger, dörflich geprägter Stadtteil mit Naherholungswert. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Regensburg-Schwabelweis?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Regensburg-Schwabelweis beträgt aktuell rund 34 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Regensburg-Schwabelweis kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Regensburg-Schwabelweis?▼
Regensburg-Schwabelweis liegt Östlicher Stadtrand Regensburgs, direkt an der Donau. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Donaunähe, Auwald, gute Anbindung ans Stadtzentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber, die städtische Nähe schätzen.
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