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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Öberau (Straubing) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Öberau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94315 · 91 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.421€/m²
Basis: 640 Inserate
Kaufpreis Haus
3.144€/m²
Basis: 597 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.52€/m²
Basis: 2.605 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Öberau – Lage, Markt und der richtige Makler
Öberau liegt Südlicher Stadtteil Straubings, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägtes Wohngebiet, überschaubare Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Baugrundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Dörflicher Charakter mit Stadtnähe zu Straubing.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Öberau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.421 €/m², Häuser erzielen rund 3.144 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.52 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 91 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Öberau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Öberau?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Öberau (Straubing) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Öberau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Öberau?▼
Eigentumswohnungen in Öberau kosten aktuell im Median rund 3.421 €/m². Häuser erzielen rund 3.144 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.52 €/m². Öberau ist Südlicher Stadtteil Straubings, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägtes Wohngebiet, überschaubare Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Öberau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Öberau beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Öberau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Öberau?▼
Öberau liegt Südlicher Stadtteil Straubings, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Baugrundstücke. Besonderheit: Dörflicher Charakter mit Stadtnähe zu Straubing. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
Für Immobilienverkäufer
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