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Georg Soller Unternehmensgruppe
VerifiziertGabelsbergerstraße 20/22, 94315 Straubing
★4.9(302)
35
Die besten Immobilienmakler in Straubing-Öberau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Straubing-Öberau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 94315 · 79 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.421€/m²
Basis: 640 Inserate
Kaufpreis Haus
3.144€/m²
Basis: 597 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.52€/m²
Basis: 2.605 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Straubing-Öberau – Lage, Markt und der richtige Makler
Straubing-Öberau liegt Südlicher Stadtteil Straubings, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägtes Wohngebiet, überschaubare Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Baugrundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Dörflicher Charakter mit Stadtnähe zu Straubing.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Straubing-Öberau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.421 €/m², Häuser erzielen rund 3.144 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.52 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 79 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Straubing-Öberau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Straubing-Öberau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Straubing-Öberau steht aktuell KRÄNZEL Immobilien & Hausverwaltung vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Straubing-Öberau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Straubing-Öberau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Straubing-Öberau?▼
Eigentumswohnungen in Straubing-Öberau kosten aktuell im Median rund 3.421 €/m². Häuser erzielen rund 3.144 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.52 €/m². Straubing-Öberau ist Südlicher Stadtteil Straubings, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägtes Wohngebiet, überschaubare Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Straubing-Öberau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Straubing-Öberau beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Straubing-Öberau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Straubing-Öberau?▼
Straubing-Öberau liegt Südlicher Stadtteil Straubings, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Baugrundstücke. Besonderheit: Dörflicher Charakter mit Stadtnähe zu Straubing. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
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