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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Zellerau (Würzburg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Zellerau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 97080 · 92 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.900€/m²
Basis: 175 Inserate
Kaufpreis Haus
3.522€/m²
Basis: 244 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.87€/m²
Basis: 1.122 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Zellerau
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Immobilienmakler in Zellerau – Lage, Markt und der richtige Makler
Zellerau liegt Westlich der Altstadt, Main-nah, stadteinwärts gut erreichbar und gilt als Dicht besiedeltes Arbeiterviertel mit gewachsenem Stadtcharakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufseinsteiger, Familien mit kleinerem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Vielfältiges Viertel im Wandel, Nähe zu Hochschulen und Kliniken.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Zellerau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.900 €/m², Häuser erzielen rund 3.522 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.87 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 92 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Zellerau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Zellerau?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Zellerau (Würzburg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Zellerau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zellerau?▼
Eigentumswohnungen in Zellerau kosten aktuell im Median rund 3.900 €/m². Häuser erzielen rund 3.522 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.87 €/m². Zellerau ist Westlich der Altstadt, Main-nah, stadteinwärts gut erreichbar und gilt als Dicht besiedeltes Arbeiterviertel mit gewachsenem Stadtcharakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Zellerau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Zellerau beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Zellerau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Zellerau?▼
Zellerau liegt Westlich der Altstadt, Main-nah, stadteinwärts gut erreichbar. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Besonderheit: Vielfältiges Viertel im Wandel, Nähe zu Hochschulen und Kliniken. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufseinsteiger, Familien mit kleinerem Budget.
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