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Freigeist Immobilien | immobilienmakler Würzburg
Bismarckstraße 3, 97080 Würzburg
★5.0(68)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Würzburg-Zellerau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Würzburg-Zellerau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 97080 · 173 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.900€/m²
Basis: 175 Inserate
Kaufpreis Haus
3.522€/m²
Basis: 244 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.87€/m²
Basis: 1.122 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Würzburg-Zellerau – Lage, Markt und der richtige Makler
Würzburg-Zellerau liegt Westlich der Altstadt, Main-nah, stadteinwärts gut erreichbar und gilt als Dicht besiedeltes Arbeiterviertel mit gewachsenem Stadtcharakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufseinsteiger, Familien mit kleinerem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Vielfältiges Viertel im Wandel, Nähe zu Hochschulen und Kliniken.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Würzburg-Zellerau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.900 €/m², Häuser erzielen rund 3.522 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.87 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 173 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Würzburg-Zellerau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Würzburg-Zellerau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Würzburg-Zellerau steht aktuell Mainland Immobilien vorn (ProfiScore 46). maklersieger.de bewertet alle Makler in Würzburg-Zellerau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Würzburg-Zellerau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Würzburg-Zellerau?▼
Eigentumswohnungen in Würzburg-Zellerau kosten aktuell im Median rund 3.900 €/m². Häuser erzielen rund 3.522 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.87 €/m². Würzburg-Zellerau ist Westlich der Altstadt, Main-nah, stadteinwärts gut erreichbar und gilt als Dicht besiedeltes Arbeiterviertel mit gewachsenem Stadtcharakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Würzburg-Zellerau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Würzburg-Zellerau beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Würzburg-Zellerau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Würzburg-Zellerau?▼
Würzburg-Zellerau liegt Westlich der Altstadt, Main-nah, stadteinwärts gut erreichbar. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Besonderheit: Vielfältiges Viertel im Wandel, Nähe zu Hochschulen und Kliniken. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufseinsteiger, Familien mit kleinerem Budget.
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