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K
Knerich-Immobilien - Einfach schöner wohnen
Str. der Jugend 33, 03050 Cottbus
★4.3(173)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Cottbus-Neu-Schmellwitz 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Cottbus-Neu-Schmellwitz – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 03050 · 91 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.077€/m²
Basis: 30 Inserate
Kaufpreis Haus
2.154€/m²
Basis: 79 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.98€/m²
Basis: 508 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
60Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Cottbus-Neu-Schmellwitz – Lage, Markt und der richtige Makler
Cottbus-Neu-Schmellwitz liegt Nördlicher Cottbuser Stadtteil, stadtrandnah und gilt als Ruhige Wohnsiedlung, überwiegend Plattenbau-Bestand. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Senioren, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Cottbus-Neu-Schmellwitz kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.077 €/m², Häuser erzielen rund 2.154 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.98 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 60 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 91 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Cottbus-Neu-Schmellwitz
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Cottbus-Neu-Schmellwitz?▼
Im ProfiScore-Ranking für Cottbus-Neu-Schmellwitz steht aktuell ABAKUS Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH - Cottbus vorn (ProfiScore 31). maklersieger.de bewertet alle Makler in Cottbus-Neu-Schmellwitz mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Cottbus-Neu-Schmellwitz.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Cottbus-Neu-Schmellwitz?▼
Eigentumswohnungen in Cottbus-Neu-Schmellwitz kosten aktuell im Median rund 2.077 €/m². Häuser erzielen rund 2.154 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.98 €/m². Cottbus-Neu-Schmellwitz ist Nördlicher Cottbuser Stadtteil, stadtrandnah und gilt als Ruhige Wohnsiedlung, überwiegend Plattenbau-Bestand. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Cottbus-Neu-Schmellwitz?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Cottbus-Neu-Schmellwitz beträgt aktuell rund 60 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Cottbus-Neu-Schmellwitz kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Cottbus-Neu-Schmellwitz?▼
Cottbus-Neu-Schmellwitz liegt Nördlicher Cottbuser Stadtteil, stadtrandnah. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Senioren, preisbewusste Käufer und Mieter.
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