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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Guben (Landkreis Spree-Neiße) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Guben – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 03172 · 50 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
922€/m²
Basis: 5 Inserate
Kaufpreis Haus
1.787€/m²
Basis: 494 Inserate
Mietpreis Wohnung
6.38€/m²
Basis: 381 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
8Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Guben
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Immobilienmakler in Guben – Lage, Markt und der richtige Makler
Guben liegt Oder-Neiße-Grenzstadt im Süden Brandenburgs und gilt als Deutsch-polnische Doppelstadt, struktureller Wandel, ruhig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauten, Plattenbauten, Einfamilienhäuser, Brachflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Investoren, Grenzpendler. Besonderheit des Stadtteils: Günstigstes Preisniveau, enge Verflechtung mit Gubin (Polen).
Ein erfahrener Immobilienmakler in Guben kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 922 €/m², Häuser erzielen rund 1.787 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 6.38 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 8 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 50 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Guben
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Guben?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Guben (Landkreis Spree-Neiße) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Guben.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guben?▼
Eigentumswohnungen in Guben kosten aktuell im Median rund 922 €/m². Häuser erzielen rund 1.787 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 6.38 €/m². Guben ist Oder-Neiße-Grenzstadt im Süden Brandenburgs und gilt als Deutsch-polnische Doppelstadt, struktureller Wandel, ruhig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Guben?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Guben beträgt aktuell rund 8 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Guben kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Guben?▼
Guben liegt Oder-Neiße-Grenzstadt im Süden Brandenburgs. Typische Immobilien sind Altbauten, Plattenbauten, Einfamilienhäuser, Brachflächen. Besonderheit: Günstigstes Preisniveau, enge Verflechtung mit Gubin (Polen). Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Investoren, Grenzpendler.
Für Immobilienverkäufer
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