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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Winterhude (Hamburg-Nord) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Winterhude – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 22299, 22301, 22303 · 345 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
8.832€/m²
Basis: 1.041 Inserate
Kaufpreis Haus
7.366€/m²
Basis: 91 Inserate
Mietpreis Wohnung
18.85€/m²
Basis: 3.874 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Winterhude
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Immobilienmakler in Winterhude – Lage, Markt und der richtige Makler
Winterhude liegt Nördliche Innenstadt, direkt an Alster und Stadtpark und gilt als Bürgerlicher Altbau-Stadtteil, lebendig und grün. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Stadtvillen, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Gut situierte Familien, Professionals, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Gehobenes Preisniveau, hohe Nachfrage, exzellente Infrastruktur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Winterhude kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 8.832 €/m², Häuser erzielen rund 7.366 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 18.85 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 345 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Winterhude
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Winterhude?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Winterhude (Hamburg-Nord) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Winterhude.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Winterhude?▼
Eigentumswohnungen in Winterhude kosten aktuell im Median rund 8.832 €/m². Häuser erzielen rund 7.366 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 18.85 €/m². Winterhude ist Nördliche Innenstadt, direkt an Alster und Stadtpark und gilt als Bürgerlicher Altbau-Stadtteil, lebendig und grün. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Winterhude?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Winterhude beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Winterhude kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Winterhude?▼
Winterhude liegt Nördliche Innenstadt, direkt an Alster und Stadtpark. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Stadtvillen, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Gehobenes Preisniveau, hohe Nachfrage, exzellente Infrastruktur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Gut situierte Familien, Professionals, Kapitalanleger.
Für Immobilienverkäufer
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