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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Bergstedt (Hamburg-Wandsbek) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bergstedt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 22395 · 298 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.697€/m²
Basis: 154 Inserate
Kaufpreis Haus
5.408€/m²
Basis: 460 Inserate
Mietpreis Wohnung
15.00€/m²
Basis: 230 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Bergstedt
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Immobilienmakler in Bergstedt – Lage, Markt und der richtige Makler
Bergstedt liegt Nordöstlicher Hamburger Stadtrand, grüne Randlage Wandsbeks und gilt als Ruhiger, ländlich geprägter Villenstadtteil mit Waldnähe. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Käufer mit Wunsch nach gehobener Wohnruhe. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, Nähe zur Alster-Niederung, gehobenes Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bergstedt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.697 €/m², Häuser erzielen rund 5.408 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 15.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 298 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bergstedt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bergstedt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Bergstedt (Hamburg-Wandsbek) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bergstedt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bergstedt?▼
Eigentumswohnungen in Bergstedt kosten aktuell im Median rund 4.697 €/m². Häuser erzielen rund 5.408 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 15.00 €/m². Bergstedt ist Nordöstlicher Hamburger Stadtrand, grüne Randlage Wandsbeks und gilt als Ruhiger, ländlich geprägter Villenstadtteil mit Waldnähe. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bergstedt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bergstedt beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bergstedt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bergstedt?▼
Bergstedt liegt Nordöstlicher Hamburger Stadtrand, grüne Randlage Wandsbeks. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Grundstücke. Besonderheit: Naturnahe Lage, Nähe zur Alster-Niederung, gehobenes Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Käufer mit Wunsch nach gehobener Wohnruhe.
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