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Schwarzat-Immobilien
Wohldorfer Damm 17a, 22395 Hamburg
★5.0(5)
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Die besten Immobilienmakler in Hamburg-Bergstedt 2026
Stand: August 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Hamburg-Bergstedt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 22395 · 327 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.688€/m²
Basis: 150 Inserate
Kaufpreis Haus
5.405€/m²
Basis: 475 Inserate
Mietpreis Wohnung
14.96€/m²
Basis: 222 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
44Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Was ist Ihnen bei einem Makler besonders wichtig?
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Top-Makler in Hamburg-Bergstedt
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Immobilienmakler in Hamburg-Bergstedt – Lage, Markt und der richtige Makler
Hamburg-Bergstedt liegt Nordöstlicher Hamburger Stadtrand, grüne Randlage Wandsbeks und gilt als Ruhiger, ländlich geprägter Villenstadtteil mit Waldnähe. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Käufer mit Wunsch nach gehobener Wohnruhe. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, Nähe zur Alster-Niederung, gehobenes Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Hamburg-Bergstedt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.688 €/m², Häuser erzielen rund 5.405 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 14.96 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 44 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 327 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg-Bergstedt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Hamburg-Bergstedt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Hamburg-Bergstedt steht aktuell Grossmann & Berger GmbH Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Hamburg-Bergstedt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Hamburg-Bergstedt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hamburg-Bergstedt?▼
Eigentumswohnungen in Hamburg-Bergstedt kosten aktuell im Median rund 4.688 €/m². Häuser erzielen rund 5.405 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 14.96 €/m². Hamburg-Bergstedt ist Nordöstlicher Hamburger Stadtrand, grüne Randlage Wandsbeks und gilt als Ruhiger, ländlich geprägter Villenstadtteil mit Waldnähe. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg-Bergstedt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Hamburg-Bergstedt beträgt aktuell rund 44 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Hamburg-Bergstedt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Hamburg-Bergstedt?▼
Hamburg-Bergstedt liegt Nordöstlicher Hamburger Stadtrand, grüne Randlage Wandsbeks. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Villen, großzügige Grundstücke. Besonderheit: Naturnahe Lage, Nähe zur Alster-Niederung, gehobenes Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Käufer mit Wunsch nach gehobener Wohnruhe.
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