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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Wandsbek (Hamburg-Wandsbek) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Wandsbek – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 22041, 22043, 22045, 22047, 22049 · 298 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.761€/m²
Basis: 1.096 Inserate
Kaufpreis Haus
4.893€/m²
Basis: 763 Inserate
Mietpreis Wohnung
14.89€/m²
Basis: 4.605 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
44Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Wandsbek – Lage, Markt und der richtige Makler
Wandsbek liegt Nordöstlicher Innenstadtrand Hamburgs, Bezirkszentrum Wandsbek und gilt als Urbaner Stadtteils-Kern mit guter Infrastruktur und Einkaufslage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufstätige, Familien, Kapitalanleger mit urbanem Anspruch. Besonderheit des Stadtteils: Gehobenes Preisniveau, starke ÖPNV-Anbindung, Bezirksmittelpunkt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wandsbek kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.761 €/m², Häuser erzielen rund 4.893 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 14.89 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 44 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 298 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Wandsbek
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Wandsbek?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Wandsbek (Hamburg-Wandsbek) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Wandsbek.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wandsbek?▼
Eigentumswohnungen in Wandsbek kosten aktuell im Median rund 4.761 €/m². Häuser erzielen rund 4.893 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 14.89 €/m². Wandsbek ist Nordöstlicher Innenstadtrand Hamburgs, Bezirkszentrum Wandsbek und gilt als Urbaner Stadtteils-Kern mit guter Infrastruktur und Einkaufslage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Wandsbek?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Wandsbek beträgt aktuell rund 44 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Wandsbek kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Wandsbek?▼
Wandsbek liegt Nordöstlicher Innenstadtrand Hamburgs, Bezirkszentrum Wandsbek. Typische Immobilien sind Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Gehobenes Preisniveau, starke ÖPNV-Anbindung, Bezirksmittelpunkt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufstätige, Familien, Kapitalanleger mit urbanem Anspruch.
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