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Sparda Immobilienmakler Hamburg Wandsbek
Wandsbeker Marktstraße 48-50, 22041 Hamburg
★5.0(70)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Hamburg-Wandsbek 2026
Stand: August 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Hamburg-Wandsbek – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 22041, 22043, 22045, 22047, 22049 · 326 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.759€/m²
Basis: 1.120 Inserate
Kaufpreis Haus
4.936€/m²
Basis: 766 Inserate
Mietpreis Wohnung
14.91€/m²
Basis: 4.588 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
45Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Hamburg-Wandsbek – Lage, Markt und der richtige Makler
Hamburg-Wandsbek liegt Nordöstlicher Innenstadtrand Hamburgs, Bezirkszentrum Wandsbek und gilt als Urbaner Stadtteils-Kern mit guter Infrastruktur und Einkaufslage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufstätige, Familien, Kapitalanleger mit urbanem Anspruch. Besonderheit des Stadtteils: Gehobenes Preisniveau, starke ÖPNV-Anbindung, Bezirksmittelpunkt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Hamburg-Wandsbek kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.759 €/m², Häuser erzielen rund 4.936 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 14.91 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 45 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 326 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg-Wandsbek
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Hamburg-Wandsbek?▼
Im ProfiScore-Ranking für Hamburg-Wandsbek steht aktuell Grossmann & Berger GmbH Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Hamburg-Wandsbek mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Hamburg-Wandsbek.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hamburg-Wandsbek?▼
Eigentumswohnungen in Hamburg-Wandsbek kosten aktuell im Median rund 4.759 €/m². Häuser erzielen rund 4.936 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 14.91 €/m². Hamburg-Wandsbek ist Nordöstlicher Innenstadtrand Hamburgs, Bezirkszentrum Wandsbek und gilt als Urbaner Stadtteils-Kern mit guter Infrastruktur und Einkaufslage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Hamburg-Wandsbek?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Hamburg-Wandsbek beträgt aktuell rund 45 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Hamburg-Wandsbek kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Hamburg-Wandsbek?▼
Hamburg-Wandsbek liegt Nordöstlicher Innenstadtrand Hamburgs, Bezirkszentrum Wandsbek. Typische Immobilien sind Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Gehobenes Preisniveau, starke ÖPNV-Anbindung, Bezirksmittelpunkt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufstätige, Familien, Kapitalanleger mit urbanem Anspruch.
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