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Wüstenrot Immobilien - Immobilienmakler Kassel
VerifiziertTreppenstraße 9, 34117 Kassel
★4.9(169)
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Die besten Immobilienmakler in Kassel-Oberneustadt 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kassel-Oberneustadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 34117 · 227 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.696€/m²
Basis: 191 Inserate
Kaufpreis Haus
2.057€/m²
Basis: 157 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.00€/m²
Basis: 1.261 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Kassel-Oberneustadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Kassel-Oberneustadt liegt Westlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Hanglage und gilt als Historisches Stadtquartier, gründerzeitlicher Bestand, ruhig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtnahe Wohnsuchende, Altbauliebhaber, Paare, Singles. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zu Karlsaue und Kultureinrichtungen, gewachsene Nachbarschaft.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kassel-Oberneustadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.696 €/m², Häuser erzielen rund 2.057 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 227 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kassel-Oberneustadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kassel-Oberneustadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Kassel-Oberneustadt steht aktuell Traut Immobilien e.K. vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Kassel-Oberneustadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kassel-Oberneustadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kassel-Oberneustadt?▼
Eigentumswohnungen in Kassel-Oberneustadt kosten aktuell im Median rund 2.696 €/m². Häuser erzielen rund 2.057 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.00 €/m². Kassel-Oberneustadt ist Westlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Hanglage und gilt als Historisches Stadtquartier, gründerzeitlicher Bestand, ruhig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kassel-Oberneustadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kassel-Oberneustadt beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kassel-Oberneustadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kassel-Oberneustadt?▼
Kassel-Oberneustadt liegt Westlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Hanglage. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Nähe zu Karlsaue und Kultureinrichtungen, gewachsene Nachbarschaft. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtnahe Wohnsuchende, Altbauliebhaber, Paare, Singles.
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