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Heindrich Immobilien GmbH
VerifiziertGoethestraße 21, 34119 Kassel
★4.6(122)
34
Die besten Immobilienmakler in Kassel-Südstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kassel-Südstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 34119, 34121 · 228 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.863€/m²
Basis: 452 Inserate
Kaufpreis Haus
2.615€/m²
Basis: 198 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.13€/m²
Basis: 2.555 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
36Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Kassel-Südstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Kassel-Südstadt liegt Südlich der Kasseler Innenstadt, gut angebunden und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und belebt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Viele sanierte Altbauten, lebendige Gastronomie- und Kulturszene.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kassel-Südstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.863 €/m², Häuser erzielen rund 2.615 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.13 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 36 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 228 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kassel-Südstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kassel-Südstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Kassel-Südstadt steht aktuell Traut Immobilien e.K. vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Kassel-Südstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kassel-Südstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kassel-Südstadt?▼
Eigentumswohnungen in Kassel-Südstadt kosten aktuell im Median rund 2.863 €/m². Häuser erzielen rund 2.615 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.13 €/m². Kassel-Südstadt ist Südlich der Kasseler Innenstadt, gut angebunden und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und belebt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kassel-Südstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kassel-Südstadt beträgt aktuell rund 36 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kassel-Südstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kassel-Südstadt?▼
Kassel-Südstadt liegt Südlich der Kasseler Innenstadt, gut angebunden. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Viele sanierte Altbauten, lebendige Gastronomie- und Kulturszene. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger.
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