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Gum Immobilien D. GmbH & Co. KG
Büro im Siriuspark, Heinrich-Hertz-Straße 11, 34123 Kassel
★5.0(19)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Kassel-Waldau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kassel-Waldau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 34123 · 228 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.937€/m²
Basis: 80 Inserate
Kaufpreis Haus
2.263€/m²
Basis: 218 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.98€/m²
Basis: 980 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Kassel-Waldau – Lage, Markt und der richtige Makler
Kassel-Waldau liegt Südlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Plateaulage und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Strukturen, grüne Umgebung. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, naturverbundene Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Kasseler Zoo und Bergparkbereich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kassel-Waldau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.937 €/m², Häuser erzielen rund 2.263 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.98 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 228 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kassel-Waldau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kassel-Waldau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Kassel-Waldau steht aktuell Traut Immobilien e.K. vorn (ProfiScore 42). maklersieger.de bewertet alle Makler in Kassel-Waldau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kassel-Waldau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kassel-Waldau?▼
Eigentumswohnungen in Kassel-Waldau kosten aktuell im Median rund 2.937 €/m². Häuser erzielen rund 2.263 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.98 €/m². Kassel-Waldau ist Südlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Plateaulage und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Strukturen, grüne Umgebung. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kassel-Waldau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kassel-Waldau beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kassel-Waldau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kassel-Waldau?▼
Kassel-Waldau liegt Südlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Plateaulage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zum Kasseler Zoo und Bergparkbereich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, naturverbundene Eigennutzer.
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