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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Waldau (Kassel) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Waldau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 34123 · 105 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.937€/m²
Basis: 80 Inserate
Kaufpreis Haus
2.263€/m²
Basis: 218 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.98€/m²
Basis: 980 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Waldau
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Immobilienmakler in Waldau – Lage, Markt und der richtige Makler
Waldau liegt Südlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Plateaulage und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Strukturen, grüne Umgebung. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, naturverbundene Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Kasseler Zoo und Bergparkbereich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Waldau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.937 €/m², Häuser erzielen rund 2.263 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.98 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 105 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Waldau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Waldau?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Waldau (Kassel) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Waldau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Waldau?▼
Eigentumswohnungen in Waldau kosten aktuell im Median rund 2.937 €/m². Häuser erzielen rund 2.263 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.98 €/m². Waldau ist Südlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Plateaulage und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil, gewachsene Strukturen, grüne Umgebung. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Waldau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Waldau beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Waldau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Waldau?▼
Waldau liegt Südlich der Kasseler Innenstadt, erhöhte Plateaulage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zum Kasseler Zoo und Bergparkbereich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, naturverbundene Eigennutzer.
Für Immobilienverkäufer
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