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SEEWIND-IMMOBILIEN SELLIN
Granitzer Str. 18, 18586 Sellin
★4.9(81)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Baabe (Landkreis Vorpommern-Rügen) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Baabe – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 18586 · 267 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.612€/m²
Basis: 478 Inserate
Kaufpreis Haus
3.970€/m²
Basis: 324 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.55€/m²
Basis: 321 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
68Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Baabe – Lage, Markt und der richtige Makler
Baabe liegt Südküste Rügens, Ostseebad mit Strandnähe und gilt als Ruhiges Seebad, naturnahe gehobene Wohnlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Ferienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Ferienappartements. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Kapitalanleger, Ferienhausbesitzer, Naturliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Strandzugang, Bäderbahn-Anbindung, gehobenes Preisniveau.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Baabe kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.612 €/m², Häuser erzielen rund 3.970 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.55 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 68 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 267 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Baabe
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Baabe?▼
Im ProfiScore-Ranking für Baabe steht aktuell DER RÜGENMAKLER vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Baabe (Landkreis Vorpommern-Rügen) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Baabe.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baabe?▼
Eigentumswohnungen in Baabe kosten aktuell im Median rund 4.612 €/m². Häuser erzielen rund 3.970 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.55 €/m². Baabe ist Südküste Rügens, Ostseebad mit Strandnähe und gilt als Ruhiges Seebad, naturnahe gehobene Wohnlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Baabe?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Baabe beträgt aktuell rund 68 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Baabe kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Baabe?▼
Baabe liegt Südküste Rügens, Ostseebad mit Strandnähe. Typische Immobilien sind Ferienhäuser, Villen, Eigentumswohnungen, Ferienappartements. Besonderheit: Strandzugang, Bäderbahn-Anbindung, gehobenes Preisniveau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Kapitalanleger, Ferienhausbesitzer, Naturliebhaber.
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