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VON POLL IMMOBILIEN Rostock
Fährstraße 18a, 18147 Rostock
★4.8(52)
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Die besten Immobilienmakler in Rostock-Toitenwinkel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Rostock-Toitenwinkel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 18147 · 222 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.710€/m²
Basis: 117 Inserate
Kaufpreis Haus
3.598€/m²
Basis: 68 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.00€/m²
Basis: 709 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Rostock-Toitenwinkel – Lage, Markt und der richtige Makler
Rostock-Toitenwinkel liegt Nordöstlicher Stadtrand Rostocks, Nähe Stadtautobahn und gilt als Großes Plattenbau-Wohngebiet, ruhig und durchgrünt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Eigentumswohnungen, wenige Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zur Warnow.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Rostock-Toitenwinkel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.710 €/m², Häuser erzielen rund 3.598 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 222 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Rostock-Toitenwinkel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Rostock-Toitenwinkel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Rostock-Toitenwinkel steht aktuell PlanetHome Immobilien Rostock vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Rostock-Toitenwinkel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Rostock-Toitenwinkel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rostock-Toitenwinkel?▼
Eigentumswohnungen in Rostock-Toitenwinkel kosten aktuell im Median rund 2.710 €/m². Häuser erzielen rund 3.598 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.00 €/m². Rostock-Toitenwinkel ist Nordöstlicher Stadtrand Rostocks, Nähe Stadtautobahn und gilt als Großes Plattenbau-Wohngebiet, ruhig und durchgrünt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Rostock-Toitenwinkel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Rostock-Toitenwinkel beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Rostock-Toitenwinkel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Rostock-Toitenwinkel?▼
Rostock-Toitenwinkel liegt Nordöstlicher Stadtrand Rostocks, Nähe Stadtautobahn. Typische Immobilien sind Überwiegend Eigentumswohnungen, wenige Einfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zur Warnow. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer.
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