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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Toitenwinkel (Rostock) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Toitenwinkel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 18147 · 107 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.710€/m²
Basis: 117 Inserate
Kaufpreis Haus
3.598€/m²
Basis: 68 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.00€/m²
Basis: 709 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Toitenwinkel
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Immobilienmakler in Toitenwinkel – Lage, Markt und der richtige Makler
Toitenwinkel liegt Nordöstlicher Stadtrand Rostocks, Nähe Stadtautobahn und gilt als Großes Plattenbau-Wohngebiet, ruhig und durchgrünt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Eigentumswohnungen, wenige Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zur Warnow.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Toitenwinkel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.710 €/m², Häuser erzielen rund 3.598 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 107 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Toitenwinkel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Toitenwinkel?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Toitenwinkel (Rostock) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Toitenwinkel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Toitenwinkel?▼
Eigentumswohnungen in Toitenwinkel kosten aktuell im Median rund 2.710 €/m². Häuser erzielen rund 3.598 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.00 €/m². Toitenwinkel ist Nordöstlicher Stadtrand Rostocks, Nähe Stadtautobahn und gilt als Großes Plattenbau-Wohngebiet, ruhig und durchgrünt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Toitenwinkel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Toitenwinkel beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Toitenwinkel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Toitenwinkel?▼
Toitenwinkel liegt Nordöstlicher Stadtrand Rostocks, Nähe Stadtautobahn. Typische Immobilien sind Überwiegend Eigentumswohnungen, wenige Einfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zur Warnow. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer.
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