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B
Brandes Immobilien
Celler Heerstraße 30, 38114 Braunschweig
★5.0(34)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Braunschweig-Ölper 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Braunschweig-Ölper – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 38114 · 267 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.109€/m²
Basis: 278 Inserate
Kaufpreis Haus
2.675€/m²
Basis: 113 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.56€/m²
Basis: 1.656 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
44Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Braunschweig-Ölper – Lage, Markt und der richtige Makler
Braunschweig-Ölper liegt Nordöstlicher Stadtteil Braunschweigs, stadtnahe Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, dörflicher Charakter trotz Stadtnähe. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende mit Wunsch nach Stadtanbindung. Besonderheit des Stadtteils: Ölper See als Naherholungsgebiet direkt vor Ort.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Braunschweig-Ölper kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.109 €/m², Häuser erzielen rund 2.675 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.56 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 44 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 267 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig-Ölper
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Braunschweig-Ölper?▼
Im ProfiScore-Ranking für Braunschweig-Ölper steht aktuell Adner & Partner Immobilien | Immobilienmakler Braunschweig vorn (ProfiScore 58). maklersieger.de bewertet alle Makler in Braunschweig-Ölper mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Braunschweig-Ölper.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Braunschweig-Ölper?▼
Eigentumswohnungen in Braunschweig-Ölper kosten aktuell im Median rund 3.109 €/m². Häuser erzielen rund 2.675 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.56 €/m². Braunschweig-Ölper ist Nordöstlicher Stadtteil Braunschweigs, stadtnahe Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, dörflicher Charakter trotz Stadtnähe. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Braunschweig-Ölper?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Braunschweig-Ölper beträgt aktuell rund 44 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Braunschweig-Ölper kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Braunschweig-Ölper?▼
Braunschweig-Ölper liegt Nordöstlicher Stadtteil Braunschweigs, stadtnahe Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Ölper See als Naherholungsgebiet direkt vor Ort. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende mit Wunsch nach Stadtanbindung.
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