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WERT & RAUM Immobilien
Celler Heerstraße 353, 38112 Braunschweig
★5.0(27)
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Die besten Immobilienmakler in Braunschweig-Watenbüttel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Braunschweig-Watenbüttel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 38112 · 268 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.455€/m²
Basis: 205 Inserate
Kaufpreis Haus
2.901€/m²
Basis: 244 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.00€/m²
Basis: 852 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
49Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Braunschweig-Watenbüttel – Lage, Markt und der richtige Makler
Braunschweig-Watenbüttel liegt Nordwestlicher Stadtrand Braunschweigs, ländlich geprägt und gilt als Ruhiges Dorfidyll, weitgehend von Feldern und Grünflächen umgeben. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Wunsch nach Ruhe. Besonderheit des Stadtteils: Dörfliche Atmosphäre trotz Stadtzugehörigkeit Braunschweigs.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Braunschweig-Watenbüttel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.455 €/m², Häuser erzielen rund 2.901 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 49 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 268 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Braunschweig-Watenbüttel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Braunschweig-Watenbüttel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Braunschweig-Watenbüttel steht aktuell Adner & Partner Immobilien | Immobilienmakler Braunschweig vorn (ProfiScore 54). maklersieger.de bewertet alle Makler in Braunschweig-Watenbüttel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Braunschweig-Watenbüttel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Braunschweig-Watenbüttel?▼
Eigentumswohnungen in Braunschweig-Watenbüttel kosten aktuell im Median rund 2.455 €/m². Häuser erzielen rund 2.901 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.00 €/m². Braunschweig-Watenbüttel ist Nordwestlicher Stadtrand Braunschweigs, ländlich geprägt und gilt als Ruhiges Dorfidyll, weitgehend von Feldern und Grünflächen umgeben. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Braunschweig-Watenbüttel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Braunschweig-Watenbüttel beträgt aktuell rund 49 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Braunschweig-Watenbüttel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Braunschweig-Watenbüttel?▼
Braunschweig-Watenbüttel liegt Nordwestlicher Stadtrand Braunschweigs, ländlich geprägt. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Besonderheit: Dörfliche Atmosphäre trotz Stadtzugehörigkeit Braunschweigs. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Naturliebhaber mit Wunsch nach Ruhe.
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